Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 7
Apartamento A ESTRENAR en Barrio Sur, 1 Dormitorio con Terraza entrega inmediata
U$S 149.372
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
46 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
B4113D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
•
Planta
105
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
La unidad 105, a estrenar! lateral con orientación sur, se desarrolla en 55 mts con 9 mts de terraza y 46 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla
El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.
*** Los baños completos e incluyen extractor.
*** Muros divisorios de mamposteria.
*** Diseño y detalles de categoría.
En áreas comunes contará con:
- cowork
- laundry
- parrillero.
*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.
- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.
- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.
Fecha de entrega: MAYO-26.
Gastos de ocupación: 4.5%
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
FINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.
El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.
*** Los baños completos e incluyen extractor.
*** Muros divisorios de mamposteria.
*** Diseño y detalles de categoría.
En áreas comunes contará con:
- cowork
- laundry
- parrillero.
*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.
- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.
- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.
Fecha de entrega: MAYO-26.
Gastos de ocupación: 4.5%
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
FINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.716 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.740 /m²Dentro del promedio.U$S 149.372
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.00011% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-82% por debajo
A
ALPHA REALTORS
+5989
