Venta de Casas en Maroñas
U$S 199.000
Venta hermosa casa 3 dorm, 2 baños, parrillero y cochera.
Se trata de un Padrón único, ubicado en la Calle Pirineos entre 8 de Octubre y Mateo Cortes,a 1 cuadra del Intercambiador Belloni y tambien de Veracierto. Con un estilo moderno, en una zona tranquila, con muy buen acceso a locomoción y servicios. CARACTERISTICAS GENERALES:: - Superficie: 126 m² cubiertos en 190 m² de terreno - Antigüedad: Reciclada en 2010, paredes de yeso, asi como tambien techos, para darle ese toque moderno y una luminaria hermosa. - La unidad ofrece una distribución optimizada y como pisos de vinílico, en excelente estado, nuevos. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: * Ingreso: Espacio acogedor que puede funcionar como recibidor, ofreciendo una bienvenida cálida. *Living-Comedor: Espacio amplio, con ventanal al frente, permite combinar comodidad y funcionalidad, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. *Cocina: Moderna e integrada al living-comedor, con mesada de granito, doble pileta, y mobiliario bajo y sobre mesada diseñado para maximizar el almacenamiento. Incluye una barra pasa platos de madera que también puede ser utilizada como desayunador. *Dormitorios: 3 habitaciones luminosas, con diferentes orientaciones, lo que aseguran luz en los diferentes horarios del dia.. El dormitorio principal esta al final de la propiedad, con salida directa al patio y parrillero. Los otros 2 Dormitorios con ventanas hacia el patio interior. *Baños: Dos baños, el primero social, al inicio del pasillo, el completo en la zona de Dormitorios. Este ultimo cuenta con bidet. *Parrillero: en el lateral de la propiedad se encuentra un cómodo parrillero, semi techado, con espacio amplio de disfrute *Patio interno: ideal para colgar la ropa y que esta no quede a la vista, en la zona del parrillero ante momentos de reunión. Muy buenas dimensiones. DETALLES Y COMODIDADES ADICIONALES: - Cochera: Espacio para 2-3 autos - Climatización: Aires acondicionados. - Seguridad: cuenta con rejas, y electrica perimetral. Actualmente manejan Pro Segur, por contrato. - Bajisimos costos de impuestos. ****Acepta Prestamo Bancario No dudes en consultar, evacuar dudas y coordinar visita, La casa mas linda de la zona, puede ser tuya! Comerzializaa en Exclusividad. MAURICIO SOKOL - Ver datos Agente inmobiliario asociado a Pointer
U$S 95.000
Venta casa 3 dormitorios, maroñas
Venta de Casa 3 Dormitorios en Maroñas, Montevideo Ubicada en el barrio Maroñas, sobre la calle Pantaleón Pérez esquina Cambay a dos cuadras de Veracierto, esta propiedad se destaca por su gran terreno de 1.229 m² y su comodidad, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades. Al frente, cuenta con portón automático y cochera para dos vehículos, sumando comodidad y seguridad. La casa cuenta con aproximadamente 120 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, uno de ellos con cuarto de juegos anexado y otro con un amplio ante cuarto, perfectos para adaptar como escritorio, vestidor o espacio de estudio. Dispone de baño completo, cocina independiente, comedor con estufa a leña y una sala de estar independiente, brindando ambientes bien definidos y funcionales. Además, la propiedad cuenta con un patio de invierno, ideal para disfrutar todo el año, y un gran fondo verde muy cuidado con parrillero techado Una casa con muchísimo potencial, espacios generosos y un terreno excepcional en una zona con buena conectividad. ¡Una oportunidad difícil de encontrar! XINTEL (TBR-TBR-4589)
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Resumen del mercado de Casa en venta en Maroñas
El área de Maroñas, ubicada al noreste de Montevideo, se caracteriza por ser una zona residencial en desarrollo que ofrece casas en venta a precios competitivos comparados con otras áreas de la ciudad. Con un rango de precios que se sitúa entre U$S 58.000 y U$S 189.000, el mercado aquí es atractivo tanto para familias como para inversionistas que buscan propiedades con potencial de valorización.
Las casas disponibles en el barrio de Maroñas varían en tamaño desde 49 m² hasta 450 m², con un área promedio de 90 m², acomodándose a diferentes necesidades de espacio y estilo de vida. Además, muchas de estas propiedades cuentan con garaje, jardín o patio, características muy buscadas en áreas residenciales de Montevideo. La zona es preferida por personas que valoran vivir en un vecindario con ambiente comunitario, y un número significativo de propiedades de 2 a 4 dormitorios confirma su adecuación para hogares familiares.
La actividad de las listas de propiedades aquí es dinámica, con casas en venta a menudo no permaneciendo mucho tiempo en el mercado. Esto puede deberse a la demanda constante de propiedades que ofrezcan un buen equilibrio entre precio, tamaño y amenidades como cochera o parrillero. Maroñas atrae a una comunidad diversa motivada por la comodidad urbana y la igualdad de acceso a las ofertas de la ciudad.
¿Por qué en venta Casa en Maroñas?
Vivir en Maroñas ofrece una experiencia de vida tranquila con un entorno residencial lejos del bullicio del centro de Montevideo. La zona combina eficientemente espacios verdes con instalaciones urbanas, lo cual es ideal para quienes valoran un estilo de vida relajado en la ciudad. Una Casa en venta en Maroñas invita a disfrutar de amplios patios y jardines, perfectos para espacios de recreo familiar y actividades al aire libre.
El vecindario es acogido por familias que priorizan una comunidad familiar y amistosa, y por individuos que valoran propiedades con características como garaje o estufa a leña. Los residentes valoran la seguridad y la tranquilidad que ofrece la zona, junto con la ventaja de contar con buenos servicios cerca. La comunidad también es diversa, con familias de toda la vida, así como individuos en busca de propiedad asequible dentro de Montevideo.
Tipos de Casa en venta en Maroñas
Maroñas ofrece una variada oferta de casas en venta que se ajustan a diferentes preferencias y necesidades. Las propiedades en esta zona presentan una mezcla de tamaños que van desde compactas y funcionales hasta espaciosas viviendas familiares. También se encuentran desde estilos arquitectónicos más tradicionales hasta diseños más modernos, y opcionalmente algunas propiedades pueden encontrarse ya amuebladas.
Casas de 2 dormitorios Estas casas presentan un área promedio de 90 m², generalmente con sala de estar, cocina, y en algunas ocasiones, un pequeño jardín o patio que las asemejan perfectas para parejas jóvenes o pequeñas familias.
Casas de 3 y 4 dormitorios Con una proporción significativa en el mercado, estas casas usualmente varían entre 120 m² y 180 m², ofreciendo múltiples dormitorios, cocina equipada y con frecuencia un área de lavadero. Muchas también disponen de un parrillero en el patio trasero, ideal para reuniones familiares.
Casas grandes (5 dormitorios) Estas son menos frecuentes pero existen en el mercado. Su tamaño es mayor, satisfaciendo las necesidades de grandes familias, con espacios adicionales que se pueden utilizar como oficinas o salas de estar.
Precios de Casa en venta en Maroñas
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 78.000 | 73 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 130.000 | 86 m²
Mejores zonas de Casa en venta en Maroñas
Maroñas dispone de diferentes micro-ubicaciones que son atractivas para diversas necesidades y estilos de vida.
Zona próxima a Av. José Belloni Ubicada cerca de una de las avenidas principales, esta área es conveniente para quienes buscan una localización con fácil acceso al transporte público y a servicios básicos. Es ideal para personas que valoran la movilidad y rápidas conexiones al centro de Montevideo.
Área residencial cerca del Hipódromo de Maroñas Esta ubicación es popular entre las familias que desean una atmósfera tranquila y accesible, a la vez que disfrutan de actividades al aire libre vinculadas al hipódromo y sus espacios verdes adyacentes.
Entorno de la calle Gral. Flores Ofrece un acceso comercial considerable, atrayendo a aquellos buscando cercanía con tiendas, supermercados y otros establecimientos. Este sector es preferido por personas que priorizan un entorno urbano sin alejarse de los servicios necesarios para el día a día.
Servicios y estilo de vida en Maroñas
Maroñas está equipada con una buena infraestructura en cuanto a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados, garantizando a los habitantes fácil acceso a todo lo que necesitan para la vida diaria. Las familias pueden encontrar una variedad de opciones educativas desde nivel inicial hasta secundario en la zona y sus alrededores.
El área también dispone de una creciente oferta de comercio y gastronomía, que incluye desde pequeñas tiendas locales hasta cadenas de supermercados. Para el ocio, los residentes pueden disfrutar de restaurantes, cafés, y ocasionalmente, de eventos culturales que son organizados en espacios comunitarios.
Maroñas proporciona oportunidades para disfrutar de un estilo de vida al aire libre gracias a parques y áreas verdes, ideales para caminatas y actividades recreativas. Su proximidad al Hipódromo de Maroñas también ofrece la posibilidad de disfrutar de carreras y concursos ecuestres, lo que contribuye a mantener un ambiente abierto y dinámico para el disfrute de toda la familia.
Accesibilidad y transporte en Maroñas
La accesibilidad en Maroñas es facilitada por su conexión a importantes arterias viales como Av. José Belloni y Av. Gral. Flores, que proporcionan rutas directas hacia el centro de Montevideo y otras áreas de la ciudad.
El sistema de transporte público cubre efectivamente el barrio con diversas líneas de ómnibus que conectan con puntos estratégicos de Montevideo. Esto permite a los residentes trasladarse de manera eficiente hacia centros laborales o comerciales, asegurando que las actividades diarias fluyan sin inconvenientes.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Maroñas?
Las casas en venta en Maroñas se adaptan bien a una diversidad de perfiles de residentes.
Para las familias jóvenes que buscan un ambiente seguro, con fácil acceso a escuelas y jardines, Maroñas ofrece una elección atractiva con propiedades que entretienen a las familias con patios y espacios abiertos.
Los profesionales que buscan combinar un área tranquila con fácil acceso a rutas hacia centros de trabajo encontrarán en Maroñas una opción viable, especialmente dado su acceso a las avenidas principales que conectan con otras partes de la ciudad.
Además, es una zona adecuada para personas retiradas que desean disfrutar de un ambiente calmado, con la opción de contar con un jardín o patio donde disfrutar de la paz y la privacidad después de años de trabajo.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Maroñas
Ventajas
- Precios de venta competitivos en comparación con promedio de Montevideo
- Disponibilidad de propiedades con jardín o patio
- Buen acceso a transporte público y principales vías
- Ambiente residencial y comunidad amigable
- Diversidad de tipos de vivienda, adecuada para varias necesidades
Desventajas
- Oferta limitada de lujos o comodidades modernas comparado con barrios más centrales
- Variedad restringida de entretenimiento nocturno
- Algunas áreas pueden experimentar problemas de infraestructura antigua
- Menos opciones de propiedades amuebladas disponibles
- Menor presencia de zonas comerciales grandes
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para una casa en venta en Maroñas?
El rango de precios para las casas en venta en Maroñas se encuentra entre U$S 58.000 y U$S 189.000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 95.000.
¿Qué tipos de viviendas son comunes en Maroñas?
Las casas predominan en el área de Maroñas, con opciones que varían entre 2 y 5 dormitorios, a menudo equipadas con jardines, patios y garajes.
¿Es Maroñas una zona familiar?
Sí, Maroñas es una zona favorable para familias, ofreciendo acceso a escuelas, servicios cercanos y una atmósfera residencial pacífica.
¿Qué servicios de transporte están disponibles en Maroñas?
Maroñas cuenta con líneas de ómnibus que conectan con el centro de Montevideo y otras áreas claves, así como accesos importantes a través de Av. José Belloni y Av. Gral. Flores.
¿Qué actividades recreativas se pueden realizar en Maroñas?
Los residentes de Maroñas pueden disfrutar de actividades al aire libre en sus parques y áreas recreativas, así como eventos en el Hipódromo de Maroñas.
