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Ubicación Principal

Pando, Canelones

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Otro
Estado
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
Monoambiente
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Barrio Privado
Referencia
XBA6E3
Sobre
No aplica
Zona
Pando
Disposición
No aplica
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Gonzalo Arbulo
Venta de Depósito de 85m² con Fosa + Apartamento de 1 Dormitorio y patio – Pando Centro.

¡Oportunidad única en Pando! Ideal para inversores, comerciantes o talleres mecánicos que buscan el lugar perfecto para su negocio y vivienda en un solo padrón.

Se vende excelente Propiedad Horizontal totalmente independiente y sin gastos comunes, ubicada estratégicamente en la calle Dr. César Piovene esquina Canelones. Una ubicación privilegiada a muy pocas cuadras del centro de la Ciudad de Pando, con rápido acceso y excelente conectividad.

El predio cuenta con una superficie total de 317 m² y se distribuye de la siguiente manera:

EL DEPÓSITO / LOCAL COMERCIAL (85 m²):
*Espacio amplio, techado y seguro, ideal para taller mecánico, centro de distribución, depósito o múltiples
rubros comerciales.

*Cuenta con fosa de trabajo ya instalada.

*Baño completo independiente.

*Conexión directa hacia el patio trasero.

EL APARTAMENTO AL FONDO (36 m²):
*Acceso totalmente independiente desde el frente a través de un pasillo/corredor.

*Distribución: 1 dormitorio definido y baño completo de época.

*Actualizaciones: Cuenta con pisos flotantes nuevos e instalación eléctrica recientemente actualizada.

*Seguridad: Rejas de protección en todas sus aberturas.

ESPACIO EXTERIOR:
*Entre el depósito y el apartamento se disfruta de un cómodo patio abierto.

*Incluye parrillero, ideal para momentos de descanso o reuniones, el cual funciona como nexo perfecto entre el área de trabajo y la vivienda.

PUNTOS FUERTES A DESTACAR:
*No paga Gastos Comunes: Máxima rentabilidad y bajos costos de mantenimiento.

*Versatilidad Total: Vive en el apartamento y trabaja al frente, o genera una doble renta alquilando ambos
espacios de forma independiente.

*Ubicación Estratégica: Próximo a todos los servicios céntricos de Pando, pero en una zona que facilita la carga y descarga.

NO DUDES EN CONSULTAR Y AGENDAR UNA VISITA HOY !!!

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
VENTA DE DEPÓSITO Y APARTAMENTO 1 DORMITORIO PANDO es una Otro con 1 ambiente y 126 m² construida en 1970. Doctor César Piovene 700. Se ubica en Pando, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 20 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 86.000

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