Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 12
Venta Cordon Apartamento de 1 dorm a estrenar
U$S 134.000
Precio de Venta
+ $ 3.500 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
53,56 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
PA27E1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 3.500
•
Planta
7
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CORDON – SITE NARVAJA
SITE Narvaja combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), permitiendo acceder a importantes beneficios fiscales para vivienda o inversión.
El edificio cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea. Su orientación norte-sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Cordón, a pasos de la feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías.
Una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta demanda de alquileres, ideal tanto para vivir como para invertir.
Apartamento de 1 dormitorio pasante (frente y fondo)
Unidad de 48,95 m² interiores con excelente distribución, ventilación cruzada y ambientes amplios e integrados.
Cuenta con balcón al frente de 4,61 m² con orientación norte, brindando luminosidad durante todo el día.
La unidad incluye:
• Aberturas de aluminio con DVH
• Cortinas de enrollar en todos los ambientes
• Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico
• Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable
• Baño completo revestido en porcelanato con griferías de calidad
• Piso vinílico símil madera
• Placard completo en dormitorio
• Mueble para lavarropas y calefón
• Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado
Amenities y espacios comunes:
• Salón de usos múltiples con parrillero
• Terrazas con vistas despejadas
• Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos
• Ascensores
• Iluminación LED con sensores de movimiento
• Portero eléctrico con visor color
Beneficios fiscales – Ley 18.795:
• Exoneración de IVA sobre el precio de compra
• Exento de IRPF o IRAE por 10 años
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compra
Otras tipologías disponibles:
• 1 dormitorio contra frente desde USD 128.000
• 1 dormitorio pasante desde USD 134.000
• Cochera opcional desde USD 21.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Contáctame para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Cordón.
SITE Narvaja combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), permitiendo acceder a importantes beneficios fiscales para vivienda o inversión.
El edificio cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea. Su orientación norte-sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Cordón, a pasos de la feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías.
Una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta demanda de alquileres, ideal tanto para vivir como para invertir.
Apartamento de 1 dormitorio pasante (frente y fondo)
Unidad de 48,95 m² interiores con excelente distribución, ventilación cruzada y ambientes amplios e integrados.
Cuenta con balcón al frente de 4,61 m² con orientación norte, brindando luminosidad durante todo el día.
La unidad incluye:
• Aberturas de aluminio con DVH
• Cortinas de enrollar en todos los ambientes
• Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico
• Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable
• Baño completo revestido en porcelanato con griferías de calidad
• Piso vinílico símil madera
• Placard completo en dormitorio
• Mueble para lavarropas y calefón
• Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado
Amenities y espacios comunes:
• Salón de usos múltiples con parrillero
• Terrazas con vistas despejadas
• Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos
• Ascensores
• Iluminación LED con sensores de movimiento
• Portero eléctrico con visor color
Beneficios fiscales – Ley 18.795:
• Exoneración de IVA sobre el precio de compra
• Exento de IRPF o IRAE por 10 años
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compra
Otras tipologías disponibles:
• 1 dormitorio contra frente desde USD 128.000
• 1 dormitorio pasante desde USD 134.000
• Cochera opcional desde USD 21.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Contáctame para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Cordón.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.502 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²Dentro del promedio.U$S 134.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.00011% por arriba
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 mesesDentro del promedio.
