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Ubicado en Canelones entre Ejido y Aquiles Lanza, en una zona estratégica que conecta Centro y Cordón Sur. Ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad y cercanía a servicios, transporte y centros universitarios.Unidad al frente en piso 2 (con opción garage). Precio con Garage incluido: USD 148.000- Living-comedor con grandes ventanales y excelente luz natural y salida a la terraza.- Cocina semi-integrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos. - Baño completo.- Dormitorio con placard y salida la terraza que conecta con el living.Aberturas de aluminio, cortina de enrollar monoblock, pisos símil madera y cerradura electrónica. Instalación prevista para lavarropas y pre instalación de aire acondicionado.Edificio contemporáneo de excelente calidad constructiva, desarrollado en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11.Amenities:- Barbacoa panorámica- Playroom y Cowork- Bicicletero- LaundryEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosGastos de ocupación: 4% (CW226503)

Corredor Responsable:  - 
Contacto: Nicolás Folle Delgado
Live Smart, a estrenar! Última unidad disponible.
Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Aquiles Lanza.

Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con área de Cowork y SUM con gran patio, en nivel 1º.

Unidad en piso 2, al frente, orientación Norte. 
Con una superficie total de 46m2 (40m2 cubiertos y 6m2 de terraza), consta de: 
1 dormitorio con placard y escritorio, con salida a balcón 
Living comedor con salida a balcón 
Cocina integrada 
Baño completo 
1 cochera.

Características Edificio
- Hall de entrada decorado con finas terminaciones.
- 2 ascensores con puertas automáticas de última generación.
- Salón de usos múltiples y cowork con salida a patio en nivel 1.
- Laundry.
- Barbacoa Panorámica en nivel 11.

Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3%

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Apartamento a Estrenar 1 dormitorio opción gge - Centro

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 3.700 /m²

U$S 148.000

4 meses