ÚNICA! LOCAL COMERCIAL Y APTO FINAMENTE RECICLADO EN BARRIO HISTÓRICO
U$S 360.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
EXCLUSIVA PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO HISTÓRICO. LA PROPIEDAD: Única en su estilo inmersa dentro de este Patrimonio Mundial de la Humanidad, encontramos esta maravillosa casa/local y apto con un fino reciclaje realizado por el reconocido arquitecto Diego Montero en el año 2018. Se desarrolla en dos plantas encontrando en la Planta Baja el área destinada local comercial y en la Planta Alta el apto con destino residencial . Se ingresa por un encantador patio colonial con aljibe, mosaicos y variedad de plantas, que ya trasmiten esa sensación de tranquilidad y armonía , conjugando lo histórico con la actual generando un espacio sumamente agradable El local comercial decorado y equipado con muebles elegidos y hechos a medida manteniendo la estética colonial , manteniendo aberturas originales con techos altos , pisos de lajota y paredes de ladrillo a la vista, conservando el carácter de la propiedad. Cocina totalmente diseñada a medida y equipada con maquinaria importada específicamente para el negocio. Accedemos a la Planta Alta por una muy linda escalera de madera en espiral . Allí encontramos un muy luminoso loft de unos 45 m2 el cual tiene destino residencial, con acceso a una linda terraza , pisos de pinotea y baño completo. EL NEGOCIO: \"ALBERTINE PAN y CAFÉ\" Exitosa cafetería de especialidad en pleno Barrio Histórico de Colonia con panadería artesanal a la vista de los clientes. Este año cumplió 5 años con mucho éxito ,reconocimiento del público local y turismo en general generando un buen posicionamiento de la marca, y un segmento de clientes fidelizados. FORTALEZAS: -Estratégica ubicación -Excelente calidad de construcción -Mobiliario y equipamiento de alto nivel -Negocio exitoso -Estética y arquitectura superior -Posibilidad de uso mixto de vivienda y comercio -Alta valorización NOTA: Posibilidad de compra con el equipamiento y mobiliario existente. TERRASOL - BIENES RAICES ***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.535 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.100 /m²21% por arribaU$S 360.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 200.00080% por arriba
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Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-100% por debajo
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Inmobiliaria Terrasol
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