Última generación en Carrasco Este
U$S 319.000
Precio de Venta
+ $ 8.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
DESTACADOS DEL PROYECTO ● Primer torre en Carrasco exonerada de impuestos ● Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo ● Amplios espacios con caracteres diferentes ● Quincho exterior con parrillero, piscina y solarium ● Huerta orgánica para los amantes de la jardinería ● Servicio de portería y control de acceso ● Rincón de juegos para adultos y niños (independientes) ● Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio ● Business center cerrado para poder estudiar y trabajar ● Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone ● Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes. ● Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use” ● Excelente calidad en terminaciones ● Excelente nivel de seguridad ● Garajes dobles, cocheras techadas y cocheras abiertas opcionales ● Se prevé la construcción de un centro comercial como etapa 2 del proyecto, sujeto a la dirección del proyecto. en este se destacan: mercado de cercanía, cowork, locales comerciales, monoambientes (oficinas), rooftop bar en el 4to nivel. ● Conexión a Carrasco y zona colegios a través de la calle Almafuerte por puente de parque miramar (calle Federico Garcia Lorca).. ● Espacio de lavanderia con maquinas de “fichas” para el uso interno. ● Gimnasio con equipos y espacio para Amenities dentro de los gastos comunes fijos. - Piscina abierta - Solarium - Gimnasio - Cowork con espacios para enchufar computadora y wifi - Kid Club (espacio infantil) - Playroom (espacio de recreación joven/adulta) - Huerta - Espacio exterior de lectura (cercano a la piscina) - Seguridad - Espacio de espera con sillones - Lockers - Garaje de bicicleta Amenities Pay Per Use (pago por uso) - Barbacoa exterior con parrillero - Salón multiuso, con jardín y acceso directo - Business Center (salas de reuniones) - Vending Machine (en sala de cowork) - Lavandería - Servicio de mantenimiento - Housekeeping - Sauna (en la zona de piscina) - Salón de peluquería - Salón de masajes - Salón de make up Ubicados en planta baja y nivel 1. Todos los amenities se gestionan mediante una aplicación, los amenities pay per use serán por medio de reserva. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795 El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 años.: Exoneración de ITP a la primera compra Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años VALOR ESTIMADO DE ALQUILER Monoambiente - U$S 650 - 700 (depende de la tipología y el piso) 1 dormitorio - U$S 800 - 1000 (depende de la tipología y el piso) 2 dormitorios - U$S 1200 - 1400 (depende de la tipología y el piso) 3 dormitorios - U$S 1500 - 2000 (depende de la tipología y el piso)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.323 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.700 /m²23% por arribaU$S 319.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 356.700-11% por debajo
16 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses76% por arriba
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