Oportunidad 3535 M2 A Metros De Playa Solanas Con Hermosa Casa

Excelente oportunidad ultimos 2000 m2 a metros de la playa Solanas y casa en 1535 m2 , en conjunto son 3535m2

Se trata de una importante esquina del balneario original de Solanas. Es un conjunto de 3 predios, unos de ellos con su contemportánea y confortable casa como ya no hay,

1) La Vivienda. De un tamaño ideal de 220 m2 implantada en 1535 m2 de terreno. La vivienda fue diseñada espacialmente volcada al jardín con una visión del mismo de 180° gracias a sus grandes ventanales de madera dura, doble vidrio hermético y herrajes europeos que brindan gran seguridad y hermeticidad. Ventanas de dormitorios generosas. Living comedor vinculada a cocina definida, gran estufa a leña revestida en piedra al igual que el muro separativo del resto de la casa, con techo a la porteña y tejas portuguesas de cerámicas Bozzolo. Hay 4 dormitorios 3 de ellos en suite, con revoques de yeso y placares muy bien elaborados y sus fondos, laterales y estantes en madera de cedro genuino. Parrillero techado y detrás dependencia de servicio y lavadero. Acondicionada térmicamente para ser utilizada todo el año, no sólo fue construida con bloques aislantes térmicos y adicionada aislación térmica de espuma de poliuretano y terminación en ladrillo bolseado, sino que posee losa radiante eléctrica y aire acondicionado en todos los ambientes, especialmente el living comedor tiene 2 equipos inverter Fujitzu de 24.000 BTU. Cada dormitorio también tiene equipos inverter de 9000 BTU. Se acondiciona toda la casa perfectamente tanto en invierno como en verano.

Hay muy buenos detalles de herrería y carpintería.. Las paredes internas tienen por su composición aislación térmica y acústica y no son del tipo liviano. Las puertas y ambientes, como la ausencia de escalones para acceder al jardín, admiten el uso de personas con condición de alguna discapacidad o adultos mayores.

2) Los terrenos. El que contiene la casa se ecnuentra totalmente enjardinado, como también parte de los terrenos anexos pudiendo expandir la zona enjardinada o construir en ellos hasta 800m2 adicionales (Factor de Ocupación del Suelo 20%, Factor de ocupación total 40%). Sin embargo, en la situación actual, es ideal para quien desee tener vista a la lejanía sin edificaciones contiguas.

Excelente oportunidad de inversión adquiriendo todo el conjunto.

Implantada en una zona bien consolidada de casas de muy buenas construcciones y jardines, la zona de Solanas se encuentra en expansión de servicios y locales comerciales, a solo 1 hora y minutos de Montevideo.

Para aquellos que buscan seguridad, paz, tranquilidad y solo a 2 minutos caminando de la mejor puesta de sol en la mejor playa para largas caminatas. Ideal para familias con niños o personas adultas que aprecien y busquen buenas edificaciones con confort y en la zona sur de la ruta interbalnearia, no debiendo cruzar vias de alto tránsito para estar en un momento en las finas arenas de la playa.

Se puede adquirir todo junto o separado.

Oportunidad!!! para quien quiera mudarse inmediatamente sin necesidad de hacer obra, la vivienda está en uso y en impecable estado de conservación.

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