Llave de negocio en Carmelo
U$S 1.200
Precio de Alquiler
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Hermoso espacio para emprendimiento (Supermercado, Distribuidoras, etc), son varios padrones en block que se unen para dar salida a las 4 calles de la manzana, La propiedad está conformada por dos padrones (N.º 1284 y 8777), con una superficie total de 2.756 m², y una ubicación estratégica con frente y acceso por cuatro calles: • Calle Isidoro Rodríguez (frente principal): 85 metros lineales • Calle Rivera: 21,5 metros lineales • Calle Sudamérica: 21,5 metros lineales • Calle Ignacio Barrios: 14 metros lineales El predio cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, incluyendo oficinas, galpones y aleros, además de una platea de más de 200 m² preparada para soportar hasta 45 toneladas. Dispone de muro perimetral de 3 metros de altura en bloque, lo que asegura seguridad y delimitación total del terreno. Entre sus características técnicas, destacan: • Servicios de UTE y OSE activos • Conexión a red de saneamiento • Ubicación a solo tres cuadras del acceso de tránsito pesado, lo que garantiza un flujo eficiente de camiones sin afectar calles residenciales ni estar sujetos a restricciones horarias de carga/descarga • Ubicación estratégica a solo 23 km de la ciudad de Nueva Palmira, uno de los principales puertos de carga del país Opcion 1 Venta de la propiedad 400 metros aproximados de construcciones 2900 mts de terrenos con salida a 4 calles Saneamiento UTE Y OSE Platea reforzada para camiones de hasta 45 toneladas Muro perimetral de 3 metros en bloque en todo el predio. Precio de USD 330.000 Opción 2 Alquiler de la propiedad con opción a compra del mobiliario Mobiliario y maquinaria para continuar el negocio sin interrupción: 500 envases de 13kg 50 envases 11kg 50 envases 45kg 1 autoelevador mitsubishi de 1500 kg 1 autoelevador toyota de 2500 kg 5 camionetas, 3 de las cuales están preparadas para gas, 2 prensas hidráulicas funcionando para trabajos de reciclaje , 2 computadoras y mobiliario para que la operación continúe como hasta el momento. Servicio de correo postal (\"La nave\", Mirtrans) En dicho paquete no se cobra la llave Paquete total USD 95 mil dolares Opción 3 La propiedad se alquila en USD 1200 por mes sin incluir la llave. Actualmente la distribuidora de gas esta operando al 100%, con mas de 800 envases lo que asegura un abastecimiento aun en un momento de crisis como fue la pandemia. Opción 4 Alquiler total de mercadería, maquinaria y llave Se trasfiere el 100% del negocio funcionando a \"puerta cerrada\". USD 3000 por mes contrato a 5 años En el momento el local cuenta con todas las habilitaciones tanto de URSEA, bomberos etc. Consulte por ALQUILER O VENTA Se consideran permutas como parte de pago Código de referencia: GLA4977691 Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina*** /*** VENTAS:*** (Martín González)/*** (Carlos Véliz) Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
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Gonzalez Veliz
09942
