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Edificio Patrimonial con local amplios espacios

1 Ambiente
3 Baños
770 m²
U$S 570.000
Precio de Venta
1 Ambiente
3 Baños
770 m²

Ubicación

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Detalles de la Propiedad

Descripción

Importante Edificio Patrimonial con Local Comercial en Planta Baja y amplios espacios luminosos en Planta Alta, cuidadosamente reciclado y mantenido recientemente. Ubicada en Ciudad Vieja, construido a mediados de S . XIX desarrollado en dos niveles. Zona artística, Comercial y de Bancos. Alto flujo de transporte. Planta Alta: amplias áreas. Potenciales salas de reuniones, oficinas, talleres, etc. Se accede por entrada independiente, escalera de mármol en excelentes condiciones, piso de época, barandas de hierro y grandes ventanales de hierro (interiores) y madera con postigos (al frente) que brindan una inmejorable luminosidad y ventilación al piso. Baños y cocina reciclados a nuevos.  Planta Baja: amplio local comercial directo a la calle con dos entradas independientes. Pisos de Porcelanato, iluminación led, baños y cocina reciclados a nuevos, entre piso de época, cuidadosamente reciclado valorando la tirantería de cedro al cual se accede por importante escalinata, amplia e interior. Ambas plantas se pueden comunicar interiormente. Hoy están separadas.  Aires Acondicionados en todos los espacios. Patios abiertos con jardines e iluminación led. El central de 36 m2 y el principal de 50 m2.  PLANTA ALTA y BAJA ARRENDADAS, RENTA ANUAL: USD 30.000.- (aprox.) Contratos vigentes. Ideal: Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería. Nro. de Padrón: 4540 Area del terreno: 355 m2 Area construida: 770 m2 Area construible: 2.900 m2 Altura: 19 m + gálibo ( 8 niveles) F.O.S: 100 % Protección Patrimonial: grado 2 de protección Medidas: 9 m (frente) x 42 m (fondo) Contribución: $ 17.000 (anual) Primaria: $ 5.200 (anual) Comisión Inmobiliaria: Venta: 3 % + I.V.A. ***

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Leclat Emprendimientos
09825
Alcira Laborde
09825
Casa central
25 de Mayo 491 Piso 7
9:00 a 19:00
09825
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Edificio Patrimonial con local amplios espacios es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 770 m² construida en 1924. Se ubica en Ciudad Vieja, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Leclat Emprendimientos el 6 de marzo de 2024. El precio de Venta es de U$S 570.000
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Montevideo