Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 13
Centro, monoambiente amplio con vista a Plaza Cagancha | USD 91.500
U$S 91.500
Precio de Venta
+ $ 4.500 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Reciclada
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
29,44 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
RFDCF69
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 4.500
•
Planta
3
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
Oportunidad real en el Kilómetro Cero de Montevideo.
Monoambiente amplio con vista despejada hacia Plaza Cagancha, que aporta luz natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de unidades.
Ideal para inversión, estudiantes o alquiler temporal, en una ubicación donde la demanda es constante.
? LA UNIDAD
29,44 m²
Ambiente amplio y funcional
Kitchenette integrada (con opción de barra tipo bar)
Baño completo
Aire acondicionado incluido
Frigobar
Pisos de lapacho
Doble ventana (excelente aislamiento térmico y acústico)
? Una de las unidades más amplias dentro del edificio.
? EL EDIFICIO
Ubicado en el Hotel Balmoral, con servicios y amenities que suman valor:
Amplia recepción
Lavadero
Gimnasio
Sauna
Ascensor
Piso 13: sala de uso común con vista panorámica a toda la ciudad
? UBICACIÓN
Plaza Cagancha 1126 – Centro (Kilómetro Cero)
Zona estratégica con excelente conectividad, cercana a:
Universidades
Centros educativos
Hospitales
Servicios y transporte
? Un punto donde siempre hay movimiento y demanda de alquiler.
? DATOS
Precio: USD 91.500
Gastos comunes estimados: $4.500
Entrega: junio 2026 (fin de obra)
Sin gastos de ocupación
? IDEAL PARA
✔ Inversión con alta demanda
✔ Renta tradicional o temporal
✔ Estudiantes o primera vivienda
? CONTACTO
***
Consultá para más información o coordinar visita.
Este tipo de unidades, por precio y ubicación, se venden rápido.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Monoambiente amplio con vista despejada hacia Plaza Cagancha, que aporta luz natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de unidades.
Ideal para inversión, estudiantes o alquiler temporal, en una ubicación donde la demanda es constante.
? LA UNIDAD
29,44 m²
Ambiente amplio y funcional
Kitchenette integrada (con opción de barra tipo bar)
Baño completo
Aire acondicionado incluido
Frigobar
Pisos de lapacho
Doble ventana (excelente aislamiento térmico y acústico)
? Una de las unidades más amplias dentro del edificio.
? EL EDIFICIO
Ubicado en el Hotel Balmoral, con servicios y amenities que suman valor:
Amplia recepción
Lavadero
Gimnasio
Sauna
Ascensor
Piso 13: sala de uso común con vista panorámica a toda la ciudad
? UBICACIÓN
Plaza Cagancha 1126 – Centro (Kilómetro Cero)
Zona estratégica con excelente conectividad, cercana a:
Universidades
Centros educativos
Hospitales
Servicios y transporte
? Un punto donde siempre hay movimiento y demanda de alquiler.
? DATOS
Precio: USD 91.500
Gastos comunes estimados: $4.500
Entrega: junio 2026 (fin de obra)
Sin gastos de ocupación
? IDEAL PARA
✔ Inversión con alta demanda
✔ Renta tradicional o temporal
✔ Estudiantes o primera vivienda
? CONTACTO
***
Consultá para más información o coordinar visita.
Este tipo de unidades, por precio y ubicación, se venden rápido.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.108 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.570 /m²21% por arribaU$S 91.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 95.200Dentro del promedio.
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-70% por debajo
Esther Vázquez Bienes Raíces
+5989
