Casa sólida, de presencia,al frente, en dos plantas, 3 dormitorios, 2 baños.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Excelente propiedad horizonal al frente en dos plantas,de buena presencia y solidez constructiva. Reciclaje del año 2012. Ubicada en barrio Reducto, sobre calle Tomás Toribio, a pasos de Avenida Millán, a una cuadra de Avenida San Martin y a siete de Bulevar General Artigas, excelente locomoción y todos los servicios de la zona a disposición, supermercado, ferreteria, farmacia y locales gastronómicos.Cuenta con muy buen orientación solar por tener su frente orientado al amanecer (Este) y su ocaso al (Oeste) al igual que su ventilación ya que cuenta con ventilación cruzada. La propiedad horizontal está integrada por dos casas totales, una al frente y otra al fondo.

LA PALANTA INTERNA DE LA CASA SE DESARROLL DE LA SIGUIENTE MANERA:

PLANTA BAJA:

• Living comedor al frente: 4.62 x 3.94: 18.2 M2.
• Hall de distribución: 3.28 x 1.50: 4.92 M2.
• Toilette social: 1.44 x 1.18: 1.69 M2.
• Cocina comedor diario: 3.28 x 2.85: 9.34 M2.
• TOTAL ÁREA CIRCULABLE: 34.15 M2.

PLANTA ALTA: 

• Hall de distribución saliendo de escalera: 2.75 x 0.94: 2.58 M2
• Hall distribución ante dormitorios del frente: 2.30 x 0.91: 2.09 M2.
• Dormitorio principal al frente lado derecho: 3.39 x 2.88: 9.76 M2 + rectángulo de ingreso ante placar: 2.20 x 0.49: 1.07 M2. TOTAL 10.83 M2.
• Dormitorio terecero en dimensión al frente lado izquierdo y paraleo al principal: 2.96 x 2.66: 7.87 M2.
• Dormitorio secundario en dimensión con vista al fondo: 3.28 x 2.84: 9.31 M2.
• Baño principal compartimentado con duchero independiente: 2.71 x 1.48: 4.01 + duchero: 1.36 x 0.80: 1.08. Total 5.09 M2.
• TOTAL ÁREA CIRCULABLE: 37.77 M2

• TOTAL ÁREA CIRCULABLE EN AMBAS PLANTAS: 72 M2.
• TOTAL ÁREA CON MAMPOSTERÍA: 79 M2.

EXTERNAMENTE CUENTA CON :

• Patio con parrillero y nicho de lavarropa: 5.06 x 3.39: 17 M2.

ASPECTOS DESTACABLES:

• Espacios agradables y generosos.
• Ventilación e iluminación.
• Muy buen estado de conservación.
• Living comedor con aire acondicionado, persiana de enrollar en PVC y reja exterior.
• Ambos baños en muy buen estado.
• Cocina comedor con excelente profusión de placares bajo y sobre mesada. Cuenta con pileta simple de acero inoxidable y mesada de granito. Acceso directo a patio social.
• Pisos de categoria, tabla pinotea pulida y plastificada en toda planta alta menos su baño.Dormitorio chico por encima de la pinotea cuenta con flotante.
• Dormitorio principal y pequeño con aire acondicionado, persiana de enrollar en PVC, aberturas en aluminio natural y reja exterior.
• Dormitorio principal con placar de piso a techo.
• Todas las aberturas de la casa en aluminio natural, menos la puerta de ingreso que es de madera.
• No cuenta con gastos comunes.
• Gastos anuales bajos.
• Tiene acceso a patio social por dos lados distintos, por la casa desde la cocina o desde el hall de ingreso que es en común a las dos propiedades existentes.

OBSERVACIONES:

• NO cuenta con garaje ni cochera. Arrienda al frente en $ 3.500 mensuales.
• ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO.

HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %.

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.