Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 30
Brusco (A306) - Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro - Estrena 2026!
U$S 254.200
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
85 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y5936F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.
Estrena 2026 | Torre A | Piso 3 | Unidad 306 | Frente sobre calle Soriano, con orientación Sur.
Áreas:
Interna: 85 m² | Terraza: 8 m².
Distribución:
- Living comedor (8,60/3,11 x 5,89 m): Ambiente cómodo y bien resuelto.
- Cocina (2,53 x 2,39 m): Integrada al ambiente, con barra desayunador.
- Baño (2,57 x 3,36 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Toilette (2,06 x 1,76 m): Ideal para visitas, cómodo y práctico.
- Dormitorios (2,64 x 3,75 m): Ambos dormitorios se ubican al frente de la unidad, con proporciones similares que brindan equilibrio y funcionalidad. Cada uno cuenta con salida directa a la terraza.
- Terraza cubierta (5,49 x 1,10 m): Espacio exterior al frente, con acceso exclusivo desde los dormitorios.
*Imágenes correspondientes a unidad modelo A410.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del ITP (2% en primera compra).
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Amenities:
Clubhouse | Salón de juegos | Cowork | Jardín | Gimnasio | Laundry | Piscina exterior climatizada | Terraza con parrilleros | Sala de lectura y de estudio | Juegos para niños en espacio exterior.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Ref. [ HBU71667 AP7968002 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Estrena 2026 | Torre A | Piso 3 | Unidad 306 | Frente sobre calle Soriano, con orientación Sur.
Áreas:
Interna: 85 m² | Terraza: 8 m².
Distribución:
- Living comedor (8,60/3,11 x 5,89 m): Ambiente cómodo y bien resuelto.
- Cocina (2,53 x 2,39 m): Integrada al ambiente, con barra desayunador.
- Baño (2,57 x 3,36 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Toilette (2,06 x 1,76 m): Ideal para visitas, cómodo y práctico.
- Dormitorios (2,64 x 3,75 m): Ambos dormitorios se ubican al frente de la unidad, con proporciones similares que brindan equilibrio y funcionalidad. Cada uno cuenta con salida directa a la terraza.
- Terraza cubierta (5,49 x 1,10 m): Espacio exterior al frente, con acceso exclusivo desde los dormitorios.
*Imágenes correspondientes a unidad modelo A410.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del ITP (2% en primera compra).
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Amenities:
Clubhouse | Salón de juegos | Cowork | Jardín | Gimnasio | Laundry | Piscina exterior climatizada | Terraza con parrilleros | Sala de lectura y de estudio | Juegos para niños en espacio exterior.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Ref. [ HBU71667 AP7968002 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.002 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²-11% por debajoU$S 254.200
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.60059% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-99% por debajo
HAUZEN Real Estate
+5989
