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Venta de Terrenos en Montoya

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U$S 300.000

Terreno en Montoya, Maldonado
1190

Lote de 1.190 m2 en reserva montoya, barrio privado con amenities.

Reserva Montoya es un barrio privado de perfil premium que combina ubicación, naturaleza y estilo de vida en uno de los enclaves más valorados de Punta del Este. Ubicado en el corazón de Montoya, a tan solo cuatro cuadras del mar y entre La Barra y Manantiales, ofrece una conectividad excepcional sin resignar privacidad ni tranquilidad. El proyecto ha sido concebido para integrarse de forma armónica con su entorno natural, rodeado de bosque nativo y fauna autóctona, con la cercanía de la Laguna Blanca como parte de un ecosistema único. La combinación de océano, bosque y laguna genera una atmósfera serena y sofisticada, ideal tanto para residencia permanente como para estadías de descanso. El lote se ubica en una de las mejores áreas internas del barrio, con una superficie de 1.000 m² que garantiza amplitud, privacidad y excelente orientación. Como diferencial destacado, el precio incluye —sin costo adicional— un proyecto arquitectónico listo para construir, desarrollado por un reconocido arquitecto local, lo que permite optimizar tiempos y asegurar un diseño acorde al nivel del entorno. Reserva Montoya se consolida como una de las oportunidades más atractivas dentro del mercado de barrios privados en la zona, respaldada por el crecimiento sostenido de Montoya y su creciente demanda. A esto se suma la cercanía inmediata a la mejor oferta gastronómica, beach clubs, galerías de arte y propuestas de diseño de La Barra y Manantiales, que aportan un estilo de vida dinámico, sofisticado y relajado a la vez. En cuanto a infraestructura, el barrio cuenta con un completo sector deportivo: gimnasio equipado con tecnología de última generación, canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, canchas de pádel, cancha de fútbol, piscinas para niños y adolescentes, además de espacios recreativos como skate park, teqball, frontón y un Golf Academy con putting green. Todo ello integrado por un circuito de trekking que recorre el área, reforzando el concepto de vida activa en contacto con la naturaleza. En síntesis, Reserva Montoya combina ubicación estratégica, entorno natural y amenities de primer nivel, configurando una propuesta sólida y escasa dentro del segmento más buscado de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-41112

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U$S 379.620

Terreno en Montoya, Maldonado
1026

Lotes en reserva montoya

Ubicación privilegiada en La barra, Punta del Este inmersa en un bosque de 60 hectáreas, a sólo cuatro cuadras de la playa y 400 metros de costa sobre Laguna. Lotes disponibles desde 1.000 m2 con entrega inmediata y opción de financiación hasta en 120 cuotas. Obras de infraestructura en etapa final. Reserva Montoya, cuenta con amplios terrenos ubicados en un punto estratégico de importante crecimiento, desarrollo y expansión. Una zona reconocida por sus playas de mar oceánico y por la diversidad de propuestas gastronómicas, pubs y entretenimiento. El bosque, la laguna y la playa brindan un ambiente único, donde se experimenta un sereno palpitar. buscó desarrollar la mejor área deportiva. 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 canchas de paddle de pasto sintético y vidrio 2 canchas de teqball 2 jaulas de golf Piscina para niños Piscina para adolescentes Chipping and putting green de pasto sintético Cancha de fútbol 5 de pasto sintético Gimnasio Senda para correr Bowl de skate Aro de basket Zona de juegos para niños Fogón Baños Oficina Depósito Decks Estacionamiento La construcción que se va poder realizar en cada lote podrá tener una superficie de 25% FOS(Factor Ocupacional de Suelo) y 50 % FOT( Factor Ocupacional Total). Esto significa que en un lote de 1000 metros cuadrados se puede construir 250 mts2 en una planta y 250 mts2 en segunda planta, quedando así una construcción de 500 mts2. Gastos comunes oscilarán en los U$S 250 a U$S 300 mensuales aproximadamente. Los precios van desde U$S 240 por mts2 en adelante, con financiación propia hasta en 10 años, siendo esta con una entrega del 25% y 75 % financiado con una tasa de descuento de 8,9% anual sobre saldo. Referencia Interna : Tera-15128

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U$S 600.000

Terreno en Montoya, Maldonado
1195

Terreno en venta en reserva montoya

Terreno 1195 m2 , en barrio privado de LA BARRA Lote 353 con buena orientación solar. En Montoya - La Barra Ubicado a 400 metros del Mar. En una ubicación privilegiada inmersa en un bosque de 60 hectáreas en La Barra, a tan solo cuatro cuadras de la playa, encontramos la Reserva Montoya. Zona ideal para quienes practiquen deportes, en especial los náuticos como kayak, kitesurf, canotaje, entre otros. Dentro de las amenities tenemos: cercado perimetral verde, seguridad 24 horas, un amplio Club House cuyos espacios fueron diseñados para promover el encuentro y el disfrute del lugar, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de paddle world tour de pasto sintético y vidrio: una de ellas multipropósito para realizar diferentes deportes, dos canchas de teqball, una piscina para niños y vestuarios, chipping and putting green de pasto sintético con dos jaulas de golf, y cancha de fútbol 5 de pasto sintético, sendas para correr, bowl de skate, aro de basket, frontón, zona de juegos para niños, y fogón, brindando la tranquilidad y comodidad que toda familia necesita y añora tener al alcance de la mano. Reserva Montoya, ubicado en La Barra y fusionando la costa oceánica con el resguardo del bosque y el ecosistema de la Laguna Blanca, cuyos aspectos ofrecen no solo un cálido y aislado ambiente, sino también el hecho que se encuentre a pocos minutos de los principales destinos de Punta del Este, La Barra y Manantiales, hacen de este barrio cerrado, un lugar estratégico y estupendo donde residir. Referencia Interna : Tera-5073

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Montoya

Montoya, en Maldonado, es una zona caracterizada por su cercanía a las playas y un ambiente tranquilo y residencial. El mercado de terrenos en venta aquí es vibrante, con precios que oscilan entre U$S 87.000 y U$S 1.050.000, siendo el precio medio U$S 300.000. Comparado con otras áreas de Maldonado, Montoya ofrece terrenos a precios competitivos, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan proximidad al mar sin las tarifas elevadas de localidades más céntricas.

Los terrenos en Montoya varían en tamaño desde 450 m² hasta 2.288 m², con un promedio de 1.000 m², proporcionando a los compradores la posibilidad de elegir entre diversas opciones según sus necesidades y preferencias. La mayoría de los terrenos son monoambientes, lo que refleja una configuración amplia y versátil para el desarrollo de viviendas personalizadas y de lujo. La actividad de listing indica una demanda estable, con propiedades manteniéndose en el mercado el tiempo suficiente para ofrecer una buena elección para los compradores sin la presión de una disponibilidad limitada.

La comunidad en Montoya es diversa, compuesta principalmente por familias que valoran un ambiente seguro y relajado, ideal para niños y adultos por igual. El atractivo del área no solo reside en sus paisajes naturales y playas cercanas, sino también en la calidad de vida que ofrece a sus residentes. Los terrenos suelen presentar servicios básicos cercanos, lo que agrega comodidad al atractivo coste-valor de la región.

¿Por qué en venta Terreno en Montoya?

Montoya es el lugar ideal para quienes buscan un espacio de tranquilidad y naturaleza sin alejarse demasiado de las comodidades modernas. Terreno en venta en Montoya ofrece a sus futuros propietarios la posibilidad de diseñar y crear su hogar a medida, rodeados de un entorno verde y próximo a las hermosas playas de Maldonado, ideales para actividades al aire libre y disfrutar de un estilo de vida sereno y relajado.

La comunidad residente en Montoya incluye principalmente a familias que buscan un lugar seguro para crecer y desarrollarse, así como a profesionales que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza. Esta zona es apreciada por su ambiente residencial, donde los vecinos valoran la paz y la tranquilidad, así como la proximidad a servicios y áreas recreativas. La oportunidad de adquirir un terreno y construir según las necesidades personales es especialmente valorada por aquellos que buscan una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado.

Tipos de Terreno en venta en Montoya

Montoya ofrece una variedad de inmuebles que permite a los compradores explorar diversas opciones según sus preferencias en estilo y tamaño. Esta diversidad va desde terrenos de tamaño medio a extensiones más grandes, ideales para proyectos personalizados de construcción.

Terrenos Los terrenos disponibles en Montoya van desde los 450 m² hasta los 2.288 m², con un espacio promedio de 1.000 m². Estos lotes, predominantly monoambientes, ofrecen una flexibilidad excepcional para el diseño y desarrollo, permitiendo la creación de viviendas únicas que se integran perfectamente con el entorno natural de la zona. Los terrenos más grandes son especialmente adecuados para aquellos que buscan construir propiedades de lujo con amplias áreas exteriores.

Mejores zonas de Terreno en venta en Montoya

Montoya, situada en Maldonado, cuenta con diversas micro-ubicaciones ideales para quienes buscan terrenos sobre los cuales construir.

Cerca de la Playa de Montoya Esta sub-zona es perfecta para aquellos que sueñan con vivir muy cerca del mar. Además de su acceso rápido a las playas arenosas, esta zona es especialmente popular entre los surfistas y amantes de los deportes acuáticos, brindando un entorno animado para un estilo de vida activo.

Zona Residencial Montoya Ideal para familias o personas que valoran la privacidad y la calma, las áreas residenciales ofrecen tranquilidad y seguridad. Este sector alberga a residentes que disfrutan de un entorno pacífico lejos del bullicio de las zonas más turísticas mientras mantienen una buena conexión con servicios esenciales.

Servicios y estilo de vida en Montoya

En Montoya, los residentes disfrutan de fácil acceso a servicios esenciales que incluyen centros de salud, farmacias y supermercados locales. La zona ofrece varias opciones educativas, lo que la hace conveniente para familias con niños de todas las edades. Servicios cotidianos como bancos y estaciones de servicio también están disponibles para mayor comodidad.

Para quienes buscan disfrutar del ocio y el comercio, Montoya no decepciona. Incluye una variada oferta gastronómica con restaurantes de todos los estilos, cafés acogedores y pequeñas tiendas especializadas que ofrecen productos locales. Las familias pueden disfrutar de actividades de entretenimiento durante el fin de semana en ferias artesanales y eventos culturales locales.

La proximidad de las playas y los espacios naturales en Montoya fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Los residentes pueden disfrutar de actividades como el ciclismo y el running en los senderos cercanos, así como de largos paseos por la playa al atardecer, convirtiendo cada día en una oportunidad para disfrutar un entorno de calidad y bienestar.

Accesibilidad y transporte en Montoya

Montoya está bien conectada a través de una serie de avenidas principales que facilitan el acceso a otras áreas de Maldonado y hacia Montevideo. Las carreteras pavimentadas y bien mantenidas aseguran una circulación fluida para quienes se desplazan en vehículo privado.

El transporte público en Montoya incluye líneas de ómnibus que conectan de manera conveniente con Punta del Este y Maldonado, lo que permite a los residentes tener fácil acceso a centros comerciales, colegios y oficinas. Esta infraestructura de transporte eficiente es ideal para los desplazamientos diarios y asegura una conexión continua con los principales servicios de la región.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en Montoya?

Los terrenos en Montoya son una elección ideal para varios perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo para crecer encuentran en Montoya la combinación perfecta de naturaleza y servicios básicos, asegurando un estilo de vida confortable cerca de la playa.

Profesionales que valoran la calidad de vida y la proximidad al mar, encuentran en Montoya un espacio ideal para relajarse después del trabajo. La cercanía a la naturaleza es un atractivo clave para quienes buscan un equilibrio entre el trabajo y el bienestar personal.

Inversores interesados en desarrollar propiedades personalizadas o proyectos residenciales de lujo, aprecian la diversidad de terrenos disponibles que permiten la creación de viviendas únicas y rentables.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Montoya

Ventajas

  • Proximidad a bellas playas y entornos naturales
  • Variedad de tamaños de terrenos para proyectos personalizados
  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Buena conectividad mediante carreteras y transporte público
  • Comunidad acogedora y variada

Desventajas

  • Limitada oferta de terrenos comparado con zonas más urbanas
  • Servicios comerciales menos extensos que en ciudades más grandes
  • Mayor dependencia de vehículos para desplazamientos hacia áreas urbanas
  • Precios que pueden ser menos accesibles para compradores con presupuestos ajustados debido a la cercanía al mar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de los terrenos en Montoya?

El precio promedio de venta de los terrenos en Montoya es U$S 300.000, con valores que varían entre U$S 87.000 y U$S 1.050.000, dependiendo de la ubicación y el tamaño.

¿Qué superficies de terrenos están disponibles en Montoya?

Los terrenos en Montoya tienen superficies que van desde 450 m² hasta 2.288 m², con un área promedio de 1.000 m².

¿Para quién es ideal comprar un terreno en Montoya?

Comprar un terreno en Montoya es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo, profesionales que valoran la cercanía al mar y a la naturaleza, e inversores interesados en desarrollar viviendas personalizadas o proyectos de lujo.

¿Cómo están las conectividades de transporte en Montoya?

Montoya cuenta con una buena conectividad a través de avenidas principales y ofrece líneas de ómnibus que conectan a los residentes con otras áreas de Punta del Este y Maldonado.

¿Qué tipo de propiedades predominan en Montoya?

Los terrenos individuales predominan en Montoya, permitiendo a los compradores desarrollar propiedades personalizadas, típicamente en ubicaciones que aprovechan la proximidad a la playa y entornos naturales.