Venta de Terrenos en Canelones
U$S 1.000.000
Terreno en zona barrios privados ref. 8965
Venta de Lote en Colinas De Carrasco, Canelones. Gran terreno en zona de barrios privados. Próximo a Zonamérica, zona de campos deportivos y empresas logísticas y a pocos minutos de Carrasco. Ref.: 8965-AA XINTEL (CBR-CBR-1101)
U$S 324.000
Campo en venta de 27000m2 ubicado en canelones
Oportunidad estratégica de inversión sobre Ruta 5 Nueva – Ciudad de CanelonesSe presenta este amplio terreno de 27.000 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 5 Nueva, uno de los principales ejes de conectividad del país, en una zona de fuerte crecimiento y proyección, lindera al área urbana de la ciudad de Canelones.El predio se destaca por ser un terreno limpio y listo para desarrollar, ofreciendo condiciones óptimas para una amplia variedad de proyectos de alto impacto. Por su escala, accesibilidad y visibilidad, constituye una opción especialmente atractiva para desarrollos logísticos e industriales. Resulta ideal para la instalación de centros de distribución, plantas industriales livianas o medianas, depósitos, así como parques logísticos o mini parques industriales. Su ubicación sobre Ruta 5 permite una conexión ágil tanto con Montevideo como con el interior del país, optimizando tiempos operativos y reduciendo costos logísticos.Asimismo, el terreno presenta un excelente potencial para desarrollos comerciales y de servicios, impulsados por el flujo constante de tránsito y su alta exposición. Es apto para la instalación de centros comerciales de cercanía, grandes locales comerciales, estaciones de servicio, paradores o emprendimientos orientados al transporte y servicios corporativos, así como proyectos mixtos que integren distintas actividades.En segundo término, pero no menos relevante a mediano y largo plazo, el predio también admite desarrollos residenciales, como fraccionamientos, barrios privados o complejos habitacionales. Su proximidad a la ciudad de Canelones permite aprovechar la expansión urbana, combinando accesibilidad a servicios e infraestructura con el espacio necesario para proyectos de mayor escala.Se trata de una propiedad versátil que combina ubicación estratégica, gran superficie y fuerte proyección de valorización, posicionándose como una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan desarrollar proyectos sólidos en una zona en pleno crecimiento..Coordina hoy tu visita y comienza a evaluar tu futuro proyecto.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Terreno en venta en Canelones
El mercado de terrenos en Canelones, ubicado en el departamento de Canelones, se presenta como una oportunidad atractiva para aquellos interesados en invertir en propiedades o desarrollar proyectos. Esta zona ofrece una variedad significativa de terrenos en venta, que van desde los 444 m² hasta extensos lotes de 430,043 m², destacándose el tamaño promedio de 1,000 m². Los precios de los terrenos varían entre U$S 54,050 y U$S 1,890,000, con un valor mediano de U$S 230,000, mostrando un rango amplio que se adapta a diferentes necesidades y presupuestos.
El área de Canelones se caracteriza por ser un espacio mayormente residencial, con una comunidad formada principalmente por familias y profesionales que buscan alejarse del bullicio de la ciudad de Montevideo sin perder el acceso a servicios esenciales. La mayoría de las propiedades en oferta son monoambientes, aunque el mercado también ofrece opciones más amplias. Este mercado en particular ha visto un interés consistente, con un número creciente de listados que se benefician de facilidades modernas como los recorridos virtuales 3D, presentes en el 6% de las ofertas. El tiempo que permanecen las propiedades en el mercado depende de varios factores, pero la variedad y disponibilidad aseguran opciones para diversos compradores.
¿Por qué en venta Terreno en Canelones?
Canelones se presenta como un lugar atractivo para quienes buscan terreno en venta gracias a su estilo de vida relajado y su entorno natural. La región combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad rural con la cercanía a servicios urbanos. Con amplios espacios abiertos, áreas verdes y un paisaje sereno, es ideal para aquellos que desean desarrollar un proyecto personal o simplemente disfrutar del entorno en una residencia espaciosa.
La comunidad de Canelones es diversa y está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la tranquilidad sin alejarse por completo de la actividad urbana. Los residentes aquí frecuentemente eligen la zona por su potencial de crecimiento y la calidad de vida que ofrece, disfrutando de un ambiente donde se promueve la convivencia y el contacto con la naturaleza.
Tipos de Terreno en venta en Canelones
Canelones ofrece una variedad de terrenos en venta que se ajustan a diferentes necesidades, desde grandes extensiones listas para desarrollo hasta parcelas más modestas que son ideales para proyectos residenciales o agrícolas. Los terrenos disponibles varían en su tamaño desde 444 m² hasta enormes superficies de 430,043 m², con una mediana alrededor de los 1,000 m².
Terrenos en Canelones Estos espacios son principalmente lotes amplios, ideales para la construcción de viviendas personalizadas o para el desarrollo de proyectos más grandes. Los terrenos brindan la flexibilidad de diseñar entornos únicos, aprovechando la extensión generosa para incluir jardines, áreas recreativas y otros elementos al aire libre.
Mejores zonas de Terreno en venta en Canelones
Canelones tiene varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades.
Centro de Canelones Con un acceso privilegiado a servicios municipales, educativos y culturales, el centro es ideal para familias y profesionales que buscan estar cerca de opciones comerciales y administrativas.
Zonas Rurales de Canelones Perfectas para quienes desean un estilo de vida tranquilo, rodeados de naturaleza. Estas áreas son atractivas para proyectos agrícolas o para aquellos que buscan construir en espacios abiertos lejos del ajetreo de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Canelones
En Canelones, las familias y residentes pueden encontrar acceso fácil a escuelas de varios niveles, centros de salud públicos y privados, así como a supermercados que facilitan las necesidades diarias. Los servicios esenciales están bien distribuidos, lo que aumenta la conveniencia de vivir en esta área.
El comercio local ofrece una variedad de tiendas y oportunidades de negocio, con una oferta gastronómica que combina cocina tradicional y modernas opciones de ocio. La comunidad disfruta de centros culturales y ferias que enriquecen la vida social de la región.
Para quienes valoran el contacto con la naturaleza, Canelones brinda amplias oportunidades de disfrutar del aire libre con parques, zonas de senderismo y plazas que fomentan un estilo de vida activo y saludable. Este entorno refuerza la calidad de vida para sus habitantes, enriqueciéndola con un ambiente acogedor y familiar.
Accesibilidad y transporte en Canelones
El acceso a Canelones está facilitado por una red de carreteras principales bien mantenidas que conectan con Montevideo y otras localidades cercanas. Las principales rutas de acceso aseguran desplazamientos fluidos para quienes se movilizan en auto.
El transporte público, compuesto por varias líneas de ómnibus, conecta Canelones con Montevideo y otras partes del departamento, siendo una opción conveniente para quienes prefieren no conducir. Esto permite que los desplazamientos diarios se realicen de manera eficiente hacia los principales centros comerciales y laborales.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Canelones?
La diversidad de terrenos en Canelones hace que la zona sea adecuada para distintos perfiles de compradores.
Las familias que buscan huir del bullicio urbana, encuentran aquí un espacio donde desarrollar su hogar en un ambiente más relajado, con acceso a escuelas y servicios esenciales.
Los profesionales que trabajan de forma remota o buscan emprender encuentran atractiva la posibilidad de establecerse en un área con potencial de crecimiento, disfrutando de la tranquilidad sin sacrificar conectividad.
Inversionistas y desarrolladores ven en Canelones un lugar ideal para proyectos inmobiliarios gracias a la disponibilidad de grandes extensiones de terreno.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Canelones
Ventajas
- Amplia oferta de terrenos con superficies generosas para desarrollo
- Ambiente tranquilo y comunitario, ideal para familias
- Cercanía a Montevideo y buenas conexiones de transporte
- Potencial de crecimiento y revalorización de la propiedad
- Acceso a servicios básicos adecuados y comunidad acogedora
Desventajas
- Menor oferta de amenities modernas comparado con barrios urbanos
- Dependencia del transporte privado en algunas áreas
- Menor cantidad de opciones de entretenimiento nocturno
- Necesidad de desplazarse para acceder a ciertas actividades culturales
- Menos desarrollos comerciales comparados con zonas más urbanizadas
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los rangos de precios de terrenos en venta en Canelones?
Los terrenos en Canelones tienen un rango de precios que va desde U$S 54,050 hasta U$S 1,890,000, con un precio mediano alrededor de los U$S 230,000, dependiendo del tamaño y ubicación del terreno.
¿Qué tamaño de terrenos está disponible en Canelones?
Los tamaños de terrenos en Canelones varían significativamente, desde 444 m² hasta grandes parcelas de 430,043 m², siendo la mediana de 1,000 m².
¿Qué tipo de comunidad vive en Canelones?
La comunidad en Canelones está compuesta principalmente por familias, profesionales que buscan un entorno tranquilo, y algunos inversionistas interesados en proyectos de desarrollo.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en Canelones?
Canelones ofrece acceso a escuelas, centros de salud, supermercados y servicios básicos, lo que facilita la vida cotidiana de sus residentes.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?
Canelones está bien conectado mediante líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos hacia Montevideo y otros puntos del departamento, complementadas por una buena red de carreteras.
