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Venta de Oficinas en Uruguay página 39

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U$S 1.359.747

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños436

Venta de oficina sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponiblesMás oficinas disponibles, consulte por metros y precios. Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

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U$S 750.000

+ $ 42.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
3 Ambientes 3 Baños365

Oficina en esquina clase a - centro a pasos de 18 de julio y plaza independencia - alquiler o venta -

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Piso de Oficinas en Edificio de categoría en el CENTRO. A una cuadra de 18 de Julio. Amplia oficina. 1 oficina por piso. LA OFICINA- 365 m.c.- Planta libre con piso técnico instalado y cielorraso e instalaciones vistas. - 2 baños y 2 kithenette.- Depósito / Archivo de 25 m.c. con entrada independiente. Se puede utilizar también como comedor o afínes. - Atención: 4 GARAJES incluidos en el precio.EL EDIFICIO- SEGURIDAD: Portería de dos turnos completos; Cámaras de vigilancia en todos los ambientes; alarma periférica. alarma general y video vigilancia de PROSEGUR- ACCESO: Mediante tarjetas de acceso y molinetes. Mandos de acceso a garaje. - ESTACIONAMIENTOS: 4 plantas de garajes con dos monta coches.- SEGURIDAD DE INCENDIO: Sprinklers (rociadores), alarma de incendio en cada oficina, detectores de humos.- AMENITIES: comedor en piso 11, así como salón de eventos sin costo, parrillero, baños comunes, baños de servicio con ducha, etc.La zona del piso 11 es una zona común de libre acceso y sin costo adicional.GASTOS COMUNES:Aprox. 42.000 pesos.A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + (CW211647)

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U$S 289.000

+ $ 9.743 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños204

Venta oficinas centro/cordón, renta / inversión

7 Oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en Avenida 18 de Julio 1459 bis, en el corazón de Montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona.La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, WiFi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a UY$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas.Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo.Otros gastos relacionados al inmueble:Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3% + IVA (no incluidos en el valor de publicación).- Contribución inmobiliaria $24.113Primaria $ 6.677VENTA EXCLUSIVA.

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U$S 920.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños915

Venta semipiso de oficinas equipado en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende semi piso de oficinas en el Centro, completamente reciclado y equipado. Ubicado en Paysandú esquina Río Branco, en un segundo piso por ascensor. Su ubicación céntrica garantiza fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad ofrece un espacio moderno, con diversas áreas diseñadas para maximizar la productividad y el confort. Cuenta con un área de 915m2 totales, distribuidos en hall de entrada y recepción, 15 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, sala de conferencia, sala multiuso, área de co-work, comedor con cocina, sala de lectura, varios espacios tipo living y 6 baños, uno para las salas de reuniones, uno en la sala de conferencias y 4 baños generales compartimentados. Cuenta con muy buenas terminaciones, y un diseño que maximiza la eficiencia del espacio. La unidad cuenta además con 4 garajes y 1 depósito. Este semipiso de oficinas es perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional dinámico. Actualmente se encuentra percibiendo una renta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 520.000

Oficina en Parque Rodó, Montevideo
8 Ambientes 3 Baños189

Oficina en parque rodó - venta con renta

WORKPLACE Real Estate Ofrece:PLANTA DE 198 M.C. EN VENTA o ALQUILER. OCUPACIÓN INMEDIATA.A PASOS DE PARQUE RODÓ y con VISTA A LA RAMBLA Y EL MAR. EDIFICIO CORPORATIVO DE CATEGORÍA, MODERNO.Edificio Corporativo con imagen contemporánea y excelentes servicios.LA OFICINAVISTA despejada de la rambla del Parque Rodó y el Río de la Plata La oficina presenta:- 2 espacios de Openoffice- Sala de Reuniones al frente. - 2 Despachos al frente.- 1 Cocina definida - Comedor o Sala de Reuniones al fondo.- 3 Baños compartimentados.- DepósitoExcelentes condiciones, perfecto estado, materiales de calidad. PARA ENTRAREL EDIFICIO.- Todo el Edificio está alquilado a empresas internacionales y nacionales reconocidas.- Seguridad propia con - Portería de 7-20 hs. - Seguridad 24 hs. virtualATENCIÓN:AL PRECIO DE ALQUILER y PRECIO DE GASTOS COMUNES SE LE DEBE AÑADIR IVA.- Precio de Venta: U$S 520.000- Precio de Alquiler. $U 145.000 más IVA aprox. - Valor de GC U$S7/m2 + IVA aprox. A rendición de cuentas. Incluidos en los GC: -Servicio de limpieza interior de oficinas. La limpieza es diaria. -Servicio de mantenimiento interior de oficinas y edificio De esta manera, la empresa se puede abocar exclusivamente a su rubro, sin tener que preocuparse por otros servicios a contratar.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW245257)

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U$S 427.343

+ $ 10.900 GC
Oficina en Carrasco, Montevideo
4 Ambientes 1 Baño78

Alquiler o venta - oficinas de cateogria - carrasco

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINA A ESTENAR. Edificio de Primer Nivel: En Venta o Alquiler.Un Proyecto Mix-Use que une el reciclaje del Hotel Riviera con un Complejo de Oficinas de primer nivel internacional y una torre de vivienda-OFICINAS INTELIGENTES: Se construye bajo las normas Leed: sello global que certifica la sustentabilidad. -CERCANIA y CONECTIVIDAD: Zona de permanente crecimiento, en el entorno residencial del Barrio de Carrasco, a 3 minutos de Arocena.EL EDIFICIOTorre que consta de Planta baja, tres niveles de oficinas y coronamiento. - Ingreso independiente para oficinas y vivienda. - Gran Lobby de Ingreso. - Sala de Reuniones de uso comun.- Rooftop con Parrillero.- Sala de Lactancia.- Wifi en áreas comunes.- Área para bicicletas.- Vestuarios.- Grupo Electrógeno.SEGURIDAD- Portería 24 horas los 365 días.- CCTV- Control de Ingreso mediante tarjeta magnética codificado con molinetes automatizados - Protección activa y pasiva contra incendios- Seguridad PerimetralLA OFICINASituada en Planta Baja con espacio exterior exclusivo.- 78 m.c. internos- 26 m.c. espacio exterior cubierto- 22 m.c. patio abierto - Gran Open Office- Sala cerrada- Patio.- Baño compartido. - Previsión para Aire Acondicionado. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para Alquileres (CW219113)

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U$S 270.000

+ $ 15.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños204

Planta de oficinas 7 ideal inversor, estudio, empresa

MACARI VENDE IMPORTANTE PLANTA DE 7 OFICINAS IDEAL INVERSOR , ESTUDIO , EMPRESAPiso 4 al frente.Superficie: 204 metros cuadrados.Equipadas con: Aire acondicionado, frigobar, calefacción central independiente y aire acondicionado.Sala de espera totalmente equipada ubicada en el hall principal en el piso 4 que cuenta con una independencia total de las 7 oficinas que conforman la planta.Zonas de servicios comunes: espacio funcional con mesas y sillas para comedor, cocina kitchenette, servicios higiénicos, sala de reuniones, portero eléctrico, limpieza en áreas comunes (3 veces por semana).Modernos acabados, finas terminaciones en impecable estado y con muy buen gusto.Luminosas en espacios comunes e individuales en cada una de las oficinas.Servicios incluido en las unidades alquiladas: consumo de energía eléctrica, frigobar, aire acondicionado, muebles para oficina (opcional), box de guardado. Opición internet por 400 pesos mensuales por mes.Uso de la sala: individual 180 pesos la hora, cuponera por 20 horas 2400 pesos (120 pesos la hora).El edificio cuenta: con ascensor exclusivo para la torre de oficinas, portería y vigilancia las 24 horas de lunes a domingos.Ubicación: Próximo a IMM,DGI,ANTEL,OSE,ACJ,MIDES,BPS,UNIVERSIDAD DE LA REPÚBLICA,SANTANDER,DIRECCION NACIONAL DE BOMBEROS,BIBILOTECA NACIONAL,BROU,AUF.GARANTÍAS: depósito bancario.Precio del alquiler: 14.200 y 20.000 las más grandes.Gastos comunes: 4200 y 5000 dependiendo del tamaño.Cuentan cada una con placares fijos con llaves (cantidad según el tamaño de la misma, ya estipulado).-       2 de ellas tiene un área de 24,60 metros cuadrados (6 de largo por 4 de ancho).Altura de 2,60 metros.-       5 de ellas son de 14,36 metros cuadrados: 6 metros de largo por 2,43 metros de ancho.Altura 2,60 metros.Año de construcción: 1955.PRECIO DE VENTA: U$S 270.000.Contribución: 10.900 pesos.Primaria: 3179 trimestral.Tributos domiciliarios: 1842 bimensual.PARA COORDIAR SU VISITA: FONO MACARI ***.

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