


U$S 155.000
CASA PUNTA NEGRA MALDONADO CA501077 Propiedad en Punta Negra, zona en pleno crecimiento y con una ubicación privilegiada con vista al mar. La casa se encuentra en un terreno de 600 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio exterior para disfrutar de la naturaleza. La zona es muy tranquila y segura, la convierte en un lugar ideal para relajarse. En su interior, encontramos un amplio y luminoso living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor y confortable. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con un diseño atractivo y funcional, que combina a la perfección con los dos baños completos. El exterior de la propiedad es igual de atractivo que el interior, con un terreno amplio y cercado que ofrece privacidad y seguridad. En la parte trasera de la propiedad encontramos una hermosa barbacoa con parrillero, ideal para disfrutar de una comida en familia o con amigos mientras se disfruta de la brisa marina.

U$S 119.500
+ $ 4.300 GCEdificio ubicado sobre la Rambla de Malvín. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estupenda calidad y todos los servicios. A 100 mts del Centro comercial del barrio. Rodeado de áreas verdes, restaurantes y comercios. Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar de 7,11 mts de largo x 2,73 mts de ancho con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto. Baño cómodo con finas terminaciones. Incluye: - Muebles sobre y bajo mesada en Cocina de Todeschini. - Mesadas de cocina en Neolith - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana extractora - Aberturas con termo paneles (Doble Vidrio Hermético) - Cerradura digital en puerta principal. - Video portero con monitor touch screen. - Aires acondicionados con tecnología inverter multisplit Servicios: - Área fitness - Piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas - 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas c/u - Barbacoas - Laundry - Salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños - Sistema de Vídeo vigilancia - Portería 24 hrs Precio: Unidad U$S 119.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 120.000
Excelente oportunidad en Playa Verde, balneario conocido por sus maravillosos atardeceres en la costa y su entorno sereno. Terreno de 1000m² con 21,58 metros de frente, se encuentra a solo 200 metros del mar. Perfecto para construir tú casa permanente o invertir en un proyecto de alquiler turístico. Contáctanos para más información. Referencia Interna : Tera-2057

U$S 168.000
+ $ 7.500 GCUbicado sobre la Av. Roosevelt, en la Parada 16, este moderno apartamento se encuentra en una zona residencial muy bien conectada, con una gran variedad de servicios y excelente locomoción. Ideal para vivir todo el año o como inversión. Características del apartamento: -Superficie: 41 m² -1 dormitorio luminoso -Living-comedor con cocina integrada -Baño completo -Garaje incluido en subsuelo -Muy luminoso, con orientación favorable -Edificio moderno, construido hace solo 5 años Oportunidad de inversión: -Alquiler anual: genera una rentabilidad aproximada del 6% -Alquiler temporal: posibilidad de alquilar en temporada alta (verano) y durante el resto del año mediante plataformas como Airbnb, aumentando considerablemente la rentabilidad Amenities del edificio: -Piscina climatizada cerrada -Piscina abierta -Barbacoas equipadas -Playroom para niños -Playroom para adultos -Cancha de fútbol 5 -Sala de cine -Gimnasio completo -Seguridad 24 horas Gastos comunes bajos: aprox. $7.500 mensuales, considerando la gran cantidad de servicios incluidos Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan vivir cómodamente todo el año o invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, tanto anual como turístico. Consultá para coordinar una visita o recibir más información.

U$S 169.900
Ultimas unidades en edificio Horus Art 3. La unidad 901 se ubica con disposición al frente, ingresando nos encontramos con un amplio living comedor, con acceso a la terraza. Cuenta con cocina definida, un baño completo y dos dormitorios. Ubicado en la calle Soriano a pasos de la rambla, cerca de todos los servicios y puntos de interés de la ciudad encontramos Horus Art 3. Un proyecto de construcción tradicional y terminaciones de calidad, con ambientes amplios, luminosos y modernos. Es ideal para inversores por su ubicación, seguridad, gastos comunes bajos y desarrollo bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795), por lo ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastro), exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras desde USD 20.000. . Caracteristicas: LIVING, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5119)

U$S 680.000
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS De los pocos terrenos que quedan en Pocitos! Ubicado entre medianeras, admite acordamiento de 8 pisos. Fachada Noroeste. A tres cuadras de la Rambla. A media cuadra de 26 de Marzo. Próximo al Montevideo Shopping. Área total: 492m2 Altura: 8 pisos por acordamiento (6m normativos, mayor aprovechamiento) Frente: 10.74m Retiro Frontal: 4m FOS: 80% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***