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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 8

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U$S 176.237

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Venta apartamento tres cruces 2 dormitorios

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta. La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación verticdal independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flancquean la misma, con control de acceso y portón motorizado. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: - Lobby de acceso - Cerradura digital - CCTV - Acceso con tarjeta coodificada - WIFI en áreas comunes - Barbacoa - Meeting Room & Co-work - Ascensores de última generación - Aire Acondicionado - Laundry - Gy, - Zona Externa para fitness - Terrazas externas - Study Room - Print Center - Garajes opcionales - Smart Lockers - Game Room - Servicio de Limpieza (opcionales) - Bicicleteros de cortesía - Detectores de Humo - Accesibilidad universal UNIDADES MONOAMBIENTES A PARTIR DE USD 110.120 UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 146.260 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 162.693 GARAJE OPCIONALES A PARTIR DE USD 18.000 BICICLETEROS OPCIONALES A PARTIR DE USD 450 ENTREGA SETIEMBRE 2025 GASTOS DE OCUPACIÓN Y CONEXIONES 4% (NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO) COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA Acepta financiación bancaria

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Desde U$S 134.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño36

Apartamento en venta 3 dormitorios

Ubicado en el centro geografico de la ciudad, a metros de la Terminal Tres Cruces se ubica este proyecto de 13 Pisos. Apartamentos Monoambientes, 1, 2 y 3 Dormitorios. Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades. Un campus universitario a cielo abierto. El ritmo autentico del Cordon. La esencia del nuevo Montevideo. BENEFICIOS VIVIENDA PROMOVIDA EXONERACIONES: - ITP (2% sobre valor de Catastro en la primer compra). - Impuesto al Patrimonio por 10 anos. - Impuesto a la Renta de alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE). PISO 1 - BAR Un punto de encuentro, una pausa en el dia. Un lugar de reunion para hablar de proyectos, de estudios, de viajes, de negocios. Y seguir. Co-Work & Study Area Un espacio comun equipado y conectado para trabajar, estudiar y reunirse. Functional Gym Entrena individual o en grupo, con tus clases online favoritas. En un gimnasio equipado. Barbacoa Dos barbacoas equipadas para disfrutar, cocinar y encontrarte con otros. Pickup Lockers Laundry Dos barbacoas equipadas para disfrutar, cocinar y encontrarte con otros. Laundry Un lavadero de pago por uso dentro del edficio para facilitar la vida cotidiana. Seguridad Sistema de camaras 24hs con alertas y notificaciones mobile. Sistema anti-incendio con alarma y puertas cortafuegos. Playroom Salon de entretenimiento equipado con juegos y pantallas. SOBRE LA CONSTRUCCI?“N Materiales de Construccion Bloques de hormigon celular que reducen el impacto ambiental y tiempos de obra. Prioridad de elementos sustentables. Agua Inodoros de doble descarga. Doble canerias de abastecimiento Confort Termoacustico DVH (Doble vidriado hermetico) en fachadas selecionadas. Cortinas de aluminio importadas motorizadas. Prevision de sistema de calefaccion por aire acondicionado. Comunidad Promocion de actividades para el bien comun. Reciclaje de Materiales Clasificacion de residuos de obra para reciclaje. Energia Iluminacion LED en areas comunes y apartamentos. Sistemas de encendido mediante luminosidad exterior. Banos Grandes espejos. Pisos de porcelanato. Extractores de vapor. Griferias FV. ?reas ?ntimas Pisos de listones vinilicos de primera linea. Cortinas motorizadas. Preinstalacion para TV Cable. Preinstalacion de AA/C indivudal por ambiente. Cocinas Placares aereos y bajo mesadas. Mesadas de cuarzo. Extractor de aire. Griferias FV. Piletas Johnson de acero inoxidable.

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U$S 378.000

Oficina en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños126

Oficina en centro (montevideo)

Espectacular Oficina a Estrenar, en Tres Cruces/Cordon, a pasos de Parque Batlle, de Bvar. Artigas y de la principal Avenida 18 de Julio (Centro).Zona de influencia: Tres Cruces/Parque Batlle/Cordón/Centro/Parque RodóFrancisco Canaro esquina Bulevar ArtigasPiso 7 - Of. 704- A estrenar- Inmejorable vista desde el piso 7- Ambiente sin divisiones (se permiten divisiones a medida)- Amplias ventanas y muy iluminado - Aires Acondicionados- Cocina integrada - 2 baños con excelente terminaciones- Garaje fijo en sub suelo. Cochera Número 41.- Gastos Comunes bajos: $ 4.300 mensuales (aprox)- Salón de Uso Múltiple en Piso 11 con parrillero, baño y mobiliario.- Dos Ascensores de última generación- Amplias escaleras de emergencia.- Portería Virtual 24 hs- Garantía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc) - No admite depósito BHU ni garantía de propiedad.El "Edificio Canaro" se encuentra ubicado en Francisco Canaro 2276 entre Av. Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping yTerminal Tres Cruces y del Parque Batlle.Además de ser un lugar de carácter residencial por excelencia, a metros de dos principales avenidas, se ubica en las inmediaciones de los principales Sanatorios Privados y Hospitales Públicos del país en la llamada "zona Blanca" (Sanatorio Asociación Española. Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell, clínicas privadas, etc) al igual que de las principales Universidades.El Edificio consta de una torre de once niveles, con un total de 98 unidades, con opción de monoambiestes hasta cuatro ambientes, con la posibilidad de plantas diáfanas (consulte). Todas las unidades cuentan con baños completos, en las unidades de más de dos ambientes la cocina esta diseñada independientemente del ambiente principal. También cuenta con 62 lugares de garaje techados disponibles.Portería Virtual 24 horas en hall de acceso y Barbacoa con amenities en Piso 11 con una vista 360° de la ciudad de Montevideo.Comisión Inmobiliaria: 1 mes de Alquiler + I.V.A.Comisión Inmobiliaria: 3% más I.V.A sobre el precio de Venta www.leclat.com.uy

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U$S 175.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Precio promoción abril 2025

SOBRE BVAR. ARTIGAS FRENTE A LA PLAZA DE LA BANDERAINMEJORABLE UBICACIÓN RODEADO DE SERVICIOS Y SEGURIDADPRECIO EN PROMOCIÓN POR EL MES DE ABRIL DE 2025                     ----- OPORTUNIDAD -----Construcción bajo la Ley de Interés Social con terminaciones de primera línea Un proyecto diferente con un producto final a la entrega, que no tiene competidores en el mercadoEnmarcado en zona de running y el mayor pulmón verde de la ciudadConstrucción de mampostería clásica de ladrillo, doble pared frontal y la carpintería ya sea de aluminio como placares y muebles en general de finas terminacionesLa obra dispone de dos torres de 12 y 6 pisos respectivamente, una de ellas se encuentra por Bvar. Artigas y la otra con acceso por la calle MigueleteLa misma dispone de unidades 1 y 2 dormitorios de amplios tamaños y excelentes entradas de luz solarAdemás dispone en posición central un gran área de 1700m² con espacios de esparcimientos, juegos para niños y vida comunitariaDentro de las áreas comunes se encuentran amplio lobby con luz natural, plantación de árboles en fachada y patio interior, colectores solares para aprovechamiento de sectores comunes, ascensor panorámico con vista al sector interno del complejo, sector de bicicleteros comunes, salas wifi, sector de juego de niños en parque interno, salón de uso común, barbacóa con parrillero, gimnasio abierto muy completo y sistema de seguridad infranqueable con portería 24hs, cercas eléctricas y cámaras de seguridad cctv en todos los accesos, áreas abiertas e internas comunes. La capacidad de cocheras es para 66 unidades, dentro de las cuales hay algunas específicas para discapacitados, todas de gran tamaño para poder estacionar cómodosEl precio las cocheras es de U$s19.300 cada unidad (las cuales no se encuentran incluidas dentro del precio de la publicación)El costo por conexiones son del 3% que incluye alhajamientos de áreas comunes, plano de mensura y reglamento de copropiedad, dicho importe se abona a la ocupación de la unidadPRONTOS PARA OCUPARCONSULTE POR FINANCIACIÓN Y DESCUENTO COMPRA CONTADONO SE LO PIERDA!!!CONSULTAS Ver datos / Ver datos

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