Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Tres Cruces
U$S 118.110
+ $ 4.900 GCApartamento 1 dormitorios tres cruces
El precio corresponde a la UNIDAD 109 en TORRE 2 , Precio contado, consulte por financiación Hay disponible en otros pisos y otras tipologías. Cómodo apartamento de 1 dormitorios, son 36 m2 total internos + 4,7 terraza CONTRA FRENTE Luminoso orientación norte Distribuido en: + Cocina integrada de concepto abierto + Living comedor con ventanal hacia terraza + Balcòn + Dormitorios con nicho para placares cuenta con cocina definida, terraza con parrillero de uso exclusivoen unidad 106 en torre 1 Frente (valor USD 121.500), poseen un excepcional diseño y distribución. Con una selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, Beat 3 cruces desarrollo en el corazón de tres cruces, si buscas invertir para renta ésta es tu mejor opción . invierte en un inmueble con espacios confortables para vivir y que a su vez es una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. Enfocado en el CONFORT y en dónde prima el diseño de todos sus espacios, con garages opcionales, unidades con terraza y parrillero propio y Amenities SALA COWORK GIMNASIO ROOFTOP CON PARRILLERO LOUNDRY SUM CON PARRILLERO GARAGE OPCIONAL DESDE USD 17.950 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
U$S 89.000
Apartamento en venta en tres cruces ideal para inversión, acepta banco
VENTA CON RENTA ASEGURADA ! EXCELENTE INVERSION Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de Tres Cruces, sobre calle tranquila y con entorno residencial, a pasos de facultades, transporte público, centros de salud y todos los servicios. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que la hace práctica y accesible, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena proyección de renta. Se trata de un apartamento seguro, funcional y con bajos gastos comunes, características altamente valoradas por el mercado de alquiler. Distribución: Recibidor de ingreso con lucernario, que aporta luz natural. Living amplio, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio multifunción. Dormitorio principal de buen tamaño. Cocina definida, independiente. Baño completo. Terraza transitable tipo lavadero, cómoda y funcional. El apartamento acepta mascotas, un diferencial clave para ampliar el público objetivo en alquiler. Por su ubicación estratégica, sus bajos costos de mantenimiento y su distribución flexible, es una excelente opción para invertir y obtener una buena renta, en una zona de alta demanda y rápida colocación. Acepta financiación bancaria. SIN GASTOS COMUNES Propiedad compartida con todos los colegas. Agente: Arq. Valentina Pidutti
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U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCTres cruces/ apartamento 1 dormitorio/ garaje/ unidad 403
Venta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy
U$S 114.900
+ $ 3.900 GCVenta apartamento 1 dormitorio en tres cruces
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 1 Dormitorio con balcón en Tres Cruces, Montevideo. Entrega estimada Marzo 2026. Unidad 403 al contrafrente. Ubicado sobre la calle Miguelete esquina Juan Paullier, a pasos de la terminal Tres Cruces. Posicionado al contrafrente, con orientación norte, en el cuarto piso. Beneficiándose de excelente luminosidad. Cuenta con living comedor al frente, con cocina integrada la cual posee muebles bajo mesada, dormitorio al pozo de aire, por lo cual permite ventilación cruzada, y baño completo. Edificio de 5 pisos, con ascensor, cocheras opcionales y barbacoa con parrillero en último piso. Gastos de ocupación: 4% Coordina tu visita a la obra. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CALIENTE CENTRAL, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, SOLARIUM, SUM XINTEL (TBR-TBR-5110)
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
El mercado de apartamentos en venta en Tres Cruces, Montevideo, se presenta como un atractivo punto de interés para quienes buscan adquirir propiedades con un dormitorio. La ubicación de Tres Cruces es estratégica, ofreciendo fácil acceso tanto al centro de Montevideo como a distintos puntos de la ciudad a través del importante terminal de ómnibus que lleva su nombre. Los precios en esta área se ubican en un rango de U$S 103,000 a U$S 173,136, con un precio medio de U$S 139,889, lo cual se posiciona de manera competitiva en comparación con otras zonas céntricas de la ciudad.
Los apartamentos ofertados en Tres Cruces tienen superficies que varían entre 35 m² y 64 m², con un tamaño medio de 45 m². En cuanto a las amenidades, un porcentaje significativo de las propiedades ofrece balcones o terrazas, mientras que características como garajes y espacios para parrillero o barbacoa también son comunes. La comunidad en Tres Cruces es diversa, abarcando desde estudiantes universitarios hasta jóvenes profesionales, atraídos por las oportunidades laborales y educativas, así como la comodidad de contar con múltiples servicios y una buena conectividad.
El mercado de ventas aquí muestra una actividad moderada, con propiedades que tienden a permanecer listadas por períodos variables dependiendo de su precio y características, lo que sitúa a Tres Cruces como una opción dinámica y accesible para compradores con diferentes intereses.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Tres Cruces?
Tres Cruces es una zona perfecta para quienes valoran un estilo de vida urbano y dinámico. Conocida por ser un importante nodo de transporte en Montevideo, esta área combina a la perfección la actividad de la ciudad con la comodidad de tener todo al alcance. Desde plazas hasta espacios comerciales, los residentes disfrutan de un entorno caminable, donde todo queda cerca y cada esquina ofrece algo nuevo para descubrir. La oferta de servicios y comercios es amplia, permitiendo a los habitantes de Tres Cruces llevar un ritmo de vida cómodo y eficiente.
La comunidad en Tres Cruces está compuesta por una intrigante mixtura de estudiantes, jóvenes profesionales y familias pequeñas que se sienten atraídos por la vitalidad de la zona. Aquellos que residen aquí valoran la accesibilidad y la proximidad a instituciones educativas y sanitarias, así como la facilidad para desplazarse gracias a la excelente conectividad de transporte público. La diversidad cultural y etaria de Tres Cruces contribuye a un ambiente inclusivo donde las distintas actividades sociales encuentran su lugar, haciendo de este un barrio adecuado para quienes buscan disfrutar de la vitalidad urbana en Montevideo.
Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variedad de tipos de propiedades enfocadas principalmente en apartamentos de un dormitorio, adecuados tanto para estudiantes como para personas que viven solas o parejas jóvenes. La diversidad arquitectónica de la zona muestra opciones que van desde edificios modernos hasta construcciones más tradicionales, muchas de las cuales se ofrecen amuebladas o sin amueblar, permitiendo un amplio abanico de elecciones para el comprador.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos típicamente tienen tamaños que oscilan entre 35 m² y 64 m². Cada unidad suele incorporar un living comedor, cocina equipada y, en muchos casos, un balcón que permite disfrutar del entorno citadino. Las propiedades suelen ofrecer servicios adicionales como garaje, parrillero y en algunos casos, gimnasio dentro del edificio.
Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece distintas sub-zonas que son apropiadas para contrastar diferentes estilos de vida y necesidades.
Cercanías al Terminal de Tres Cruces Aquí la ventaja principal es la accesibilidad al transporte público, lo cual resulta ideal para estudiantes o trabajadores que necesitan viajar frecuentemente a otros puntos de la ciudad o del país. La proximidad a centros comerciales y servicios hace de esta sub-zona una opción práctica y conveniente.
Límites con Cordón Esta área es perfecta para jóvenes profesionales que buscan estar cerca de una zona más vibrante y cultural del barrio Cordón. La cercanía a parques y zonas recreativas, junto con las opciones gastronómicas y de ocio disponibles, hace que sea un atractivo lugar para residir.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variedad de servicios esenciales que resultan muy convenientes para sus residentes. En la zona se encuentran diversas escuelas y centros educativos, además de centros de salud y farmacias que facilitan el acceso al cuidado médico. Los supermercados también son comunes, permitiendo a los habitantes realizar sus compras diarias sin la necesidad de largos desplazamientos.
La oferta comercial y gastronómica en Tres Cruces es bastante amplia. Desde restaurantes hasta cafeterías y tiendas minoristas, los residentes tienen múltiples opciones para el ocio y el entretenimiento. La presencia de centros comerciales, junto con una vibrante oferta cultural, permite disfrutar de distintas actividades recreativas y sociales dentro del barrio.
Para quienes aprecian la vida al aire libre, Tres Cruces también proporciona acceso a espacios verdes donde es posible practicar deportes al aire libre o simplemente disfrutar de una caminata. La zona está bien posicionada para aquellos que valoran un equilibrio entre actividades urbanas y un estilo de vida activo, lo que contribuye a un ambiente dinámico y acogedor.
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces se destaca por su excelente accesibilidad y opciones de transporte, siendo un punto clave de conexión en Montevideo. La zona está bien servida por importantes avenidas y carreteras, lo cual facilita el tránsito hacia diferentes partes de la ciudad tanto en vehículo particular como en transporte público.
El terminal de ómnibus de Tres Cruces, uno de los más importantes del país, brinda múltiples opciones de transporte público, con líneas frecuentes que conectan con otras áreas de la ciudad como el Centro, Ciudad Vieja y Carrasco. Esta amplia red de transporte permite a los residentes moverse con facilidad para sus desplazamientos diarios, lo que hace de Tres Cruces una ubicación altamente conveniente para quienes dependen del transporte público para sus actividades cotidianas.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces?
La oferta inmobiliaria en Tres Cruces es adecuadamente diversa para satisfacer diferentes perfiles de residentes.
Estudiantes universitarios Gracias a su proximidad a universidades y centros educativos, así como a su red de transporte, Tres Cruces es ideal para estudiantes que buscan facilidad de desplazamiento y acceso a servicios.
Jóvenes profesionales Quienes trabajen en el centro de Montevideo encontrarán en Tres Cruces un lugar que combina la proximidad laboral con un estilo de vida urbano activo y acceso a una amplia oferta de servicios y ocio.
Pequeñas familias Para aquellas familias que buscan un ambiente con infraestructura adecuada, los servicios esenciales como escuelas y supermercados hacen de la zona una opción válida que equilibra confort y practicidad.
Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 114.000 | 37 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 93 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 239.000 | 138 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Excelente conectividad y acceso al transporte público.
- Variedad de servicios y opciones comerciales en cercanía.
- Oferta diversificada de propiedades con balcones y terrazas.
- Zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales.
- Proximidad a instalaciones educativas y sanitarias.
Desventajas
- Presencia de ruido y actividad constante debido al terminal de transporte.
- Espacios habitacionales limitados para familias grandes.
- Oferta limitada de áreas verdes comparado con zonas más suburbanas.
- Posibilidad de congestión en épocas de alta demanda de tránsito.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Tres Cruces?
El precio promedio de venta en Tres Cruces es U$S 139,889, con un rango que va desde U$S 103,000 hasta U$S 173,136 para apartamentos de un dormitorio.
¿Qué amenidades comunes ofrecen las propiedades en Tres Cruces?
Muchas propiedades en Tres Cruces ofrecen balcones o terrazas, garajes, y opciones de parrillero o barbacoa, además de servicios como ascensores y en algunos casos, gimnasio.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Tres Cruces?
Tres Cruces posee excelente conectividad, con el terminal de ómnibus proporcionando acceso a múltiples líneas de transporte público que conectan con diversos puntos de Montevideo.
¿Es Tres Cruces adecuado para estudiantes?
Sí, debido a su proximidad a universidades y su eficiente red de transporte, Tres Cruces es una ubicación ideal para estudiantes universitarios.
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Tres Cruces?
En Tres Cruces predominan los apartamentos de un dormitorio con tamaños que varían entre 35 m² y 64 m², adecuados para estudiantes, jóvenes profesionales y parejas.
