Venta de inmuebles de monoambiente y 1 dormitorio en Uruguay página 47

¡venta de monoambiente con renta en barrio sur!

Apartamento en edificio ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.Vista al frente, con grandes ventanales y balcón. Cortinas blackout en todas las aberturas.Muy luminoso, orientación Norte.Cocina con mueble bajo mesada y Campana extractora.Tiene placard para calefón en ducha. La unidad además cuenta con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. El edificio tiene las siguientes Amenities:Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. ¡Se vende con renta hasta Octubre 2026, ideal para inversión! ¡Consúltanos y agenda tu visita!Honorarios Inmobiliarios 3% + IVAREF: P001919

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en parque batlle

Edificio de Corte Contemporáneo. Desarrollo Sustentable y Tecnológico (Domótica). Jardines y Patios Verdes en toda su extensión. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y presencia Internacional. Ubicado en un entorno muy luminoso y despejado a 200 mts de Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza corrida de 4,56 mts de largo. Cocina Americana. Dormitorio cómodo con salida Terraza. Baño amplio con finas terminaciones. Área para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado. Amenities: - Co-living integrado a Terraza Exterior - Parrilleros semicubiertos - Wet Spa con solárium - Laundry y Tenders - Jardines internos, áreas de encuentro y bicisenda - Huerta orgánica - Bike Parking. Precio: Unidad U$S 146.459 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 4,75% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

Venta cochera / garaje en complejo loft del prado

Venta de Cochera/ Garaje en Complejo Loft del Prado, Montevideo.OPORTUNIDAD! CON BUENA RENTABILIDADUNICA COCHERA DISPONIBLELugar fijo, fácíl acceso con control remoto, complejo LOFT DEL PRADO, inmediaciones Lucas Obes y Suárez. Super seguro, muy bien iluminado y con cámaras de seguridad.Buena superficie en la que se puede estacionar. Metraje 12.50 mts.Con salida a calles Américo Vespucio y Rodríguez Correa.RENTA ACTUAL MARZO 2025: $3.500Referencia de inmueble: 1140Por consultas y visitas quedamos a su disposición!Seguinos en las Redes Sociales: Inmobiliaria Ricardo Gorga

Campos y fracciones en pan de azúcar (ruta 9, pan de azúcar) ref. 6765

Ubicada a pasos de Ruta Nº 9, se encuentra a 35 kilómetros de Pan de Azúcar, dispone de 5 hectáreas y 580 m², ideal para el que busca un entorno natural sin alejarse de los servicios de la ciudad. La chacra cuenta con aguada y muy lindas vistas panorámicas, lo que permite el potencial de desarrollos ya sea productivo o turístico. No dude en consultarnos

Venta oficina en av. de las américas, corp, con renta.

Oficina con Renta en excelente punto de Carrasco Este. 2 toilettes. 1 kitchenette. Actualmente cuenta con un ambiente amplio y un privado, con la posibilidad de unirlos. 2 salas de reuniones de uso común. 1 cochera. Portería de 8 a 21 hs. Vigilancia por la noche.

Venta apartamento monoambiente con terraza en la blanqueada

Edificio de la línea Dómini que destaca por su diseño y calidad arquitectónica. Ideal para inversión o vivienda. Construcción tradicional. Ubicado en el barrio de La Blanqueada. A pasos del Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Acceso mediante cerradura digital. Estar apaisado de 4,68 mts de frente con salida a Terraza de 5,37 m2. Cocina de concepto abierto en forma de L con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Previsión para horno empotrado. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico y Campana en Cocina - Cortinas de enrollar monoblock de aluminio Amenities: - 2 Barbacoas con Parrillero - Amplias Terrazas panorámicas - Gimnasio equipado - Playroom - Lavadero - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 110.200 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega abril 2027. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

Apartamento de un dormitorio

Apartamento de un dormitorio con vestidor o escritorio en la planta superior.Un baño, cocina integrada.Muy luminoso a pocos metros de Bulevard Artigas.Se vende con renta. (CW125320)

Venta de lotes en nativo josé ignacio

Descubrí Nativo, nuevo desarrollo de barrio ubicado a tan solo 3 minutos del pueblo de José Ignacio sobre el camino Saiz Martínez, arteria de vinculación directa con el casco y el mar. Es una superficie de 124 hectáreas con diseño, implantación, euqipamiento y esparcimiento que generan fuertes vínculos con la naturaleza. Es una propuesta de uso residencial que busca un modo de habitar relacionado con su entorno, respetando y potenciando su fisonomía, topografía, flora y fauna. Cuenta con amenities y comodidades como Canchas de fútbol 7, Club House, Canchas de Tenis, de padel, Juegos de usos múltiples para niñpos, gimnasio y vestuarios, entre otros. El desarrollo cuenta con lotes desde 4.000M2 hasta 7.000M2 que van de USD 168.000 a USD 354.000. Referencia Interna : Tera-8792

Venta local comercial y apartamento alquilados- pérez castellano- rentabilidad anual 7.75 %

Venta de importante Padrón de 1.608 m²Local comercial con renta y apartamento de un dormitorioBarrio Pérez CastellanoCalle José Serrato esq. José Joaquín de OlmedoExcelente ubicación a dos cuadras de Gral. Flores con todos los servicios en la zona.Inversión:  US$ 650.000Renta mensual: US$ 4200Renta anual: 7,75 %Garantía de Propiedad.Se acepta hasta 50% de financiación .Área del Terreno 1.608 m²Área Edificada: 1.710 m²Amplio local comercial actualmente funciona una imprenta.Distribuido en dos plantas.Planta baja de buenas dimensiones con salida a patio, un sector de techo liviano.Cuenta con varias oficinasSeis bañosVestuariosCocina completa.Planta alta amplios ambientes, con salida a azotea en perfectas condiciones.Eléctrica a nuevo Aire acondicionadoPatio con parrillero cerrado.Reja perimetral con portón corredizo y área para estacionar varios autos.La propiedad está con renta de U$ 4.200 contrato firmado hasta el 28/10/2027, con opción a 5 años másEl padrón cuenta con un apartamento de un dormitorio con baño en suite, living comedor y cocina integrada.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: *** - ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Generación 45 - monoambientes - unidad 001

Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo. La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista. El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones. El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado. Barrio: CIUDAD VIEJA Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones El proyecto cuenta con: • Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco. • Paredes de ladrillo bolseado visto. • Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad. • Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo. • Ascensor. • Exclusivo patio interno. • Cerraduras inteligentes con llave digital. Beneficios para el Inversor: • Rentabilidad neta proyectada 7 % anual. • Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Inicio de obra: OBRA INICIADA Entrega proyectada: Segundo Trimestre de 2025 Gastos de conexión: 4 % UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE U$S 77.000 UNIDADES LOFTS DESDE U$S 83.500 Monoambientes Disponibles: * Unidad 001 – 35.53 m2 - U$S 77.000 FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. • FINANCIACIÓN DIRECTA: - Boleto de reserva 10% - Promesa de compraventa 30% - Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) - Entrega 10%

Apartamento un dormitorio a estrenar en el centro

Entrega segundo semestre 2027 VENTA EN POZO - Oportunidad para INVERTIR o VIVIR Apartamento de 1 dormitorio en el Centro, con frente sobre la calle Ejido. Unidad 107 - 41 mts2. internos / 3 mts2. terraza cubierta / 7 mts2. espacios comunes Diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores. Amenities: • Lavandería. • Gimnasio con equipamiento y smart TV. • Yoga deck. • Sala de juegos. • Barbacoa con cowork. • Parque infantil. • Huerta. • Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. - Garage opcional. Nostrum Uruguay ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además,incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. Un viaje a través de la cultura uruguaya El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Ubicación Estratégica y Accesibilidad Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales. Vende en exclusividad: Pía Barrabino Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Gastos de ocupación: 4% Compartimos con todos los colegas del rubro. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - // IDEAL INVERSORES Un proyecto con importantes EXONERACIONES FISCALES • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración del IVA. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS). • Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

Venta de apartamento de un dormitorio a estrenar en la blanqueada

Nostrum Home | Proyecto pensado para inversión Torre moderna de 15 pisos con 148 unidades, diseñada con foco en la renta. Predominan las unidades de 1 dormitorio (128 unidades, promedio 39 m²), tipología de mayor demanda en alquiler, acompañadas por 20 unidades de 2 dormitorios (promedio 63 m²). Ubicación estratégica En una zona consolidada de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros de estudio y salud. Un punto clave que impulsa la demanda y asegura rotación en alquiler. Calidad y bajo mantenimiento Unidades pensadas para durar y simplificar la gestión: • Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada • Pisos vinílicos simil madera (alto tránsito) • Aberturas de aluminio con pintura electroestática negra • Cerradura electrónica • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios Amenities funcionales (sin inflar gastos comunes) • Lavadero • Cowork / sala de estudio • Gimnasio • Barbacoa en rooftop • Sala de juegos • Zona para mascotas • Lockers Todo enfocado en sumar valor real sin encarecer el mantenimiento Extras Garajes desde USD 14.000 Conexiones: 4% Entrega estimada: 2027 Unidad 108 | 1 dormitorio 35 m² internos + 3 m² de terraza El precio publicado corresponde a esta unidad, con disponibilidad en la torre de distintas tipologías, pisos y orientaciones.

Oportunidad en venta departamento en punta del este

Excelente apartamento en emblemático edificio sobre la calle 20 (Fashion Road) en Punta del Este. Situado a escasos 100 metros del mar y puerto con vistas a la isla Gorriti y Bahía de la playa mansa. Cálido y cómodo dos ambientes completamente reciclado por estudio de arquitectura con muy buen gusto y diseño. Los ambientes son muy amplios y sus techos altos. Muy luminoso. Dormitorio principal al contrafrente con vista a jardines propios del edificio. Living Comedor de buena dimensión también al contrafrente con vista a jardín del edificio. El baño de generosas dimensiones cuenta con box de ducha vidriado y puerta de acceso corrediza, inodoro y bidet, una bacha de pie antigua y radiador toallero eléctrico. También dentro del baño se colocó un lavarropas con menos de un año de uso. La cocina se encuentra de inmediato al acceder al departamento, cómoda y moderna, mesada, bacha y alzada en Selestone, cuenta con hornallas vitrocerámicas, horno convector y microondas en el mismo artefacto marca Ariston empotrado y la heladera con freezer Ariston panelable siguiendo la línea de los muebles de cocina. Gran lugar de guardado. En el proceso de reciclado del apartamento se le dio prioridad con minucioso trabajo de recuperación tanto de puertas, marcos y ventanas y su histórico piso en pinotea. Se mantuvieron los postigos originales con su clásico color verde. El agua caliente mediante termo tanque eléctrico de alta recuperación. Cuenta con dos aires acondicionados frío calor de tecnología inverter, uno en cada ambiente. Dormitorio: Cómoda de 6 cajones. (Bo Concept) 2 mesas de luz (Bo Concept), Cama matrimonial con lugar de guardado en el sommier. Livin Comedor. 2 sillones Italianos, de cuero (Cassoni). Mueble vajillero grande (Bo Concept). Mesa ratona con regulación de altura y ampliable al doble de tamaño transformándose en mesa (Bo Concept). Puf funcional (Bo Concept). Referencia Interna : Tera-1048

Venta apartamento 1 dormitorio palermo soho

Venta de apartamentos de 1 y 3 dormitorios en Palermo Soho Canelones entre Yaro y Gaboto a pasos de la Rambla. 1 dormitorio desde USD138.780 Ley de vivienda promovida con beneficios fiscales por 10 años. Amemities: Amplio lobby de ingreso Cowork en piso 11 con equipamiento completo. Parrillero abierto vista. Locker de Redelocker para recepción de paquetes. Gastos de ocupación 4 % Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA. Seguridad Videovigilancia Videoporteros Oportunidad de inversión. Contáctame por mas información.

Tres cruces plaza (01) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 01). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342725 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Apartamento en venta c/ cochera en malvin

Ubicado en la codiciada calle Rambla República de Chile en el barrio Malvín de Montevideo, este encantador apartamento en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con un precio de U$D168.000 y gastos comunes de UY$7.500, esta propiedad de 41 m² se compone de 2 ambientes: un dormitorio, un baño y una cocina, todo diseñado para maximizar la comodidad y la eficiencia. Su orientación sur y la disposición frente permiten disfrutar de luz natural durante todo el día, complementándose con un encantador balcón que ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre.El apartamento cuenta con características que lo hacen apto para diversas actividades, incluyendo uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para profesionales o emprendedores. Además, la propiedad incluye cochera cubierta, cisterna, conexión para lavarropas y acceso a un salón de usos múltiples, garantizando una calidad de vida excepcional. El edificio está equipado con ascensor y cuenta con seguridad, permitiendo tranquilidad y comodidad a sus residentes. Con una antigüedad de 23 años, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y está listo para ser habitado. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina ubicación, funcionalidad y confort en el corazón de Malvín.El propietario brinda la posibilidad de comprar un garaje amplio y cómodo para maniobrar con cualquier tamaño de auto por U$S 24.000 y si no quieren o pueden acceder a la compra, también lo pueden alquilar. El apartamento es apto para préstamo bancario y se brinda la posibilidad de comprarlo con o sin garaje.Si estás buscando en Malvín sobre la playa y orientado al frente no dudes en contactarnos.

Lote 182 en venta - playa brava, josé ignacio barrio privado

Construí tu casa de verano en el exclusivo Barrio Privado Playa Brava, en José Ignacio, uno de los entornos más buscados por quienes valoran privacidad, naturaleza y cercanía al mar. El Lote Nº 182, de 1.000 m², se encuentra dentro de un desarrollo premium consolidado, pensado para disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado, a pocos minutos del pueblo de José Ignacio y rodeado de un entorno natural único. Potencial de construcción El lote cuenta con excelentes parámetros urbanísticos para desarrollar una residencia amplia y funcional: • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 20% Permite construir hasta 200 m² en planta. • Factor de Ocupación Total (FOT): 40% Posibilita desarrollar hasta 400 m² construidos en total, ideal para una casa de diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores. Características del Barrio Playa Brava • Seguridad 247 y acceso controlado. • Infraestructura subterránea: agua, electricidad y fibra óptica. • Calles internas consolidadas y mantenimiento de espacios comunes. • Club House, amenities y entorno cuidadosamente diseñado. • Paisajismo integrado a dunas y vegetación autóctona. • Ubicación privilegiada, a minutos del ingreso a José Ignacio y cerca de Playa Brava. José Ignacio combina naturaleza, gastronomía, exclusividad y una de las propuestas inmobiliarias más sólidas de la costa este. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Apartamento de 1 dormitorio + servicio en venta en buceo

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL: Descubra la excelencia en Buceo, Montevideo, con este exclusivo apartamento frente al mar que redefine los estándares de lujo y confort. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más codiciadas, este inmueble combina una construcción de la más alta calidad con una ubicación privilegiada, a pasos de Luis Alberto de Herrera y Rambla Armenia. Con 170 m² internos de diseño sofisticado, este apartamento ofrece un dormitorio principal, un dormitorio de servicio y un baño completo, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar una experiencia de vida inigualable, donde la elegancia se fusiona con la majestuosidad del entorno. Disfrute de vistas espectaculares y la brisa marina desde la comodidad de su hogar, en un entorno que garantiza tranquilidad y acceso a todas las comodidades urbanas. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. P.P. REF.: 1612 BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Discover unparalleled excellence in Buceo, Montevideo, with this exclusive oceanfront apartment that redefines luxury and comfort. Strategically situated in one of the most sought-after areas, this property combines the highest quality construction with a privileged location, just steps from Luis Alberto de Herrera and Rambla Armenia. Boasting 170 SQM of sophisticated internal design, this apartment features a master bedroom, a service bedroom, and a full bathroom, ideal for those seeking spaciousness and functionality. Every detail has been meticulously considered to provide an unparalleled living experience, where elegance merges with the majestic surroundings. Enjoy spectacular views and the refreshing sea breeze from the comfort of your home, in an environment that guarantees tranquility and access to all urban amenities. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY

Apartamento de 1 dormitorio en ciudad vieja

JCG · Ciudad Vieja, MontevideoProyecto de reciclaje desarrollado por REM en el corazón de Ciudad Vieja, frente al Puerto de Montevideo. Edificio de 8 niveles con arquitectura de diseño y ventanales de piso a techo. Al tratarse de un reciclaje, los plazos de construcción son significativamente menores a los de una obra tradicional, con una renta proyectada superior a la media del mercado.TIPOLOGÍAS DISPONIBLESMonoambiente con patio desde USD 93.000 · 1 dormitorio desde USD 98.500 · 1 dormitorio con terraza desde USD 111.500 · Penthouse 2 dormitorios con terraza 20 m²: consultarMETRAJESMonoambientes: 30–35 m² internos · 1 dormitorio: 34–46 m² internos · Terrazas privadas hasta 26.9 m² · Penthouse: 72.4 m² internos + 20 m² terraza · Azotea común: 72.4 m²CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO8 niveles · Ventanales premium de piso a techo · Vistas al Puerto de Montevideo · Azotea común · BENEFICIOS FISCALES — VIVIENDA PROMOVIDAExoneración IRPF sobre alquileres 10 años · Exoneración IP 10 años · Exoneración ITP · Exoneración Contribución Inmobiliaria 10 años

Alzira torre a

Ventaapartamento dúplex a estrenar en altos de río negro 1 dormitorio centro

Muy lindo apartamento dúplex a estrenar, súper luminoso, ubicado en “Altos de Río Negro”, un edificio patrimonial de la década del 60 totalmente reciclado, que conserva las virtudes de la época —techos altos y sólida construcción— combinadas con la calidad y el confort que se requiere hoy. A solo tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro de Montevideo, con cercanía a comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos y una variada oferta gastronómica y cultural. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con aberturas DVH y rollers blackout, y una moderna cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana. En el segundo nivel se encuentra un cómodo dormitorio con placar y un baño completo con extractor y conexión para lavarropas. Una tipología muy disfrutable, con espacios abiertos y excelente entrada de luz natural, ideal para quienes buscan amplitud sin resignar diseño. El edificio, de seis pisos, cuenta con 40 unidades, local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño y kitchenette, y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.