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Venta de Casas en Unión página 5

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Popularidad

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U$S 89.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta de casa en unión, 2 dormitorios, fondo y cochera.

Muy buena opción ahora con renta contrato hasta 2027Casa en Ph independiente, con lugar para coche techado, living comedor, cocina amplia con pasaplatos, 2 dormitorios, baño, con precioso patio con parrillero de 40 metros, al frente cochera o jardín de 31 metros.La casa tiene aire acondicionado en living y dormitorio principal.Actualmente alquilada hace 4 años con mismo arrendatario con garantía Fideciu. (CW214690)

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U$S 140.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios, bien ubicado unión

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Casa en venta – Barrio UniónVivienda prácticamente a estrenar, con tan solo 2 años de construida, ubicada sobre la calle Comercio, en el corazón del barrio Unión. Se encuentra en una zona estratégica con excelente acceso a locomoción y una gran variedad de servicios a menos de una cuadra: supermercados, panadería, carnicería, ferretería, gimnasio, Abitab, escuela y mucho más, lo que asegura comodidad en el día a día.La propiedad se desarrolla en dos plantas, cada una con 35 m² construidos, y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con living con aire acondicionado, cocina-comedor integrada, lavadero independiente y un patio privado de 13 m² de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.En planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado incluido, y un baño completo. Los espacios fueron diseñados para aportar confort y practicidad, pensados para una vida moderna.El acceso se realiza por un corredor de uso común de aproximadamente 1,20 m de ancho, lo que asegura privacidad y tranquilidad. Los gastos comunes rondan los $2.000 e incluyen consumo de agua, saneamiento, iluminación de pasillo y limpieza de graseras compartidas.Una propiedad con excelente relación entre ubicación, calidad y confort, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a disfrutar en un entorno consolidado y con todos los servicios a mano.

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U$S 118.900

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta casa 3 dormitorios en la blanqueada

Casa de altos en venta en La Blanqueada, PH con excelente ubicación sobre la calle Francisco Simón, a 100 mts de Av. Italia, con acceso a muy variada locomoción y todos los servicios cercanos. La propiedad cuenta con 108 m² construidos distribuidos de la siguiente manera, 93 m² de vivienda 11 m² de patio 4 m² de balcones al frente (2m² cada uno) 103 m² de azotea de uso exclusivo A la propiedad se accede por cómoda y amplia escalera de mármol. la misma ofrece ambientes amplios, luminosos y con techos altos. Living con ventanas a la calle, tres dormitorios con pisos de pinotea (dos con salida a balcón), baño de gran tamaño, cocina comedor definida con salida al patio con parrillero y acceso a la azotea. Entre las areas a reciclar destacamos la actualización de baño y cocina, si bien están operativos entendemos que necesitan de una actualización, a los techos es necesario hacerles mantenimiento, la eléctrica, mantenimiento en algunos de los revoques de paredes y cambio en uno de los pisos de los dormitorios. Gran potencial para renovar a tu gusto, se trata de una propiedad con un potencial real en una zona muy demandada y en constante crecimiento. Para coordinar una visita contáctate con nosotros.

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U$S 105.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño112 m²

Casa en venta c/ cochera en unión

Descubre esta encantadora casa en venta, con amplios espacios y una ubicación privilegiada que la convierte en una excelente opción para tu futuro hogar. Esta propiedad de 90 años de antigüedad ha sido cuidadosamente mantenida y cuenta con características ideales para una vida cómoda y funcional. Con 112 m² de superficie total y cubierta, ofrece un diseño práctico y acogedor. Características de la propiedad:- Precio: U$D 105000- Cochera cubierta- Apto crédito- 3 dormitorios, 1 baño y cocina- Orientación: Norte- Servicios: Agua corriente, Luz-

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U$S 200.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños133 m²

Casa en venta en unión

Impecable casa en venta sobre la Avenida 8 de octubre, ubicada en la estratégica zona de Unión. Con una superficie total de 142 m², esta propiedad es ideal tanto para uso comercial como residencial. Su distribución permite adaptar el espacio para clínicas o consultorios médicos, así como para familias numerosas, con 4 amplios despachos/habitaciones, un acogedor living comedor, cocina definida y 2 baños. La casa cuenta con sanitaria nueva, garantizando confort y funcionalidad. Los espacios luminosos y la agradable vista del balcón se complementan con una azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre. La ubicación en una avenida con flujo constante de público asegura una excelente visibilidad y acceso para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con todas las comodidades modernas como agua corriente, gas natural, y servicios de cable TV y WiFi. Con un entorno arbolado y calles de adoquines, esta propiedad se encuentra en un barrio abierto que permite mascotas y ofrece un ambiente tranquilo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Coordina tu visita hoy y descubre el potencial que esta casa tiene para ofrecer.

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U$S 109.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño110 m²

Venta de casa en la union, 3 dormitorios, baño, buen lugar para vivir.

Venta de casa en la Union, 3 dormitorios, baño, living, comedor, cocina, buen lugar para vivir. Referencia Interna : Tera-167902

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U$S 180.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños200 m²

Oportunidad ! 2 casas en un padron !

OPORTUNIDAD !! DE REVISTA !PROXIMO A COMERCO Y AVDA ITALIA, ENTRE EL BUCEO Y LA UNIONNOS ENCONTRAMOS CON ESTA PROPIEDAD DE EXCELENTE CONSTRUCCION,SOLIDA, CALIDA !! PARA ENTRAR A VIVIR !prox AVDA Italia y Comercio.IDEAL 2 FAMILIAS. / INVERSION PARA RENTA / EMPRESA /OPCIONAL ;UNA SOLA CASA EN 2 PLANTAS DE 4 O 5 DORMITORIOS.PLANTA BAJA ;LIV COM CON GRAN BIBLIOTECA Y ESTUFA A LEÑA.COCINA CON AMPLIO ESTAR DIARIO,FONDO MUY DISFRUTABLE CON PARRILLERO TECHADO.2 DORMITORIOS PRINCIPALES GRANDES CON PLACARES Y A/ A,3 BAÑOS NUEVOS Y SERVICIO COMPLETO O 3ER DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE.OPCIONAL ESCRITORIO LUGAR DE TRABAJO. ETC. CON ENTRADA INDEPENDIENTE.ENTRADA PRINCIPAL CON JARDIN AL FRENTE Y REJAS PERIMETRALES ,LUGAR PARA UN VEHICULO, PORTON AUTOMATIZADO.Y ENTRADA LATERAL DE SERVICIO.PLANTA ALTA CON INGRESO EXTERIOR INDEPENDIENTE Y ADEMAS HOY COMUNICA CON EL INTERIOR DE LA CASA DE P, BAJA.POR LO CUAL SE PUEDE ADAPTAR TAMBIEN PARA UNA SOLA VIVIENDA U OFICINA. O UTILIZARLAS TOT. INDEPENDIENTES.POSEE UN DORMITORIO GRANDE CON A/ AESTAR DIARIO CON COCINA IMPECABLE Y BAÑO COMPLETO. BALCON AL FRENTE Y TERRAZAHACIA ATRAS CON ESPACIO PARA JUEGO DE JARDIN, PLANTAS ETC. REJAS PERIMETRALES..TODO IMPECABLE. LUMINOSA Y SOLEADA.EXCELENTE CONSTRUCCION CON MATERIALES NOBLES.DETALLES DE BUEN GUSTO.CONEXIONES DE TODO TIPO FIBRA OPTICA . INTERNET. TV CABLE, ETCEL SECTOR DE PLANTA ALTA TAMBIEN ES IDEAL PARA ADAPTAR COMO BARBACOA.EN EL CASO DE OPTAR POR ESTA PROPIEDAD PARA RENTA TENEMOS PEDIDOS DE ALQUILERES EN LA ZONA. .PORTON AL FRENTE DE INGRESO A LA CASA Y A LA COCHERA CON AUTOMATIZMO.SISTEMA DE ALARMAS. REJAS PERIMETRALES Y EN TODAS LAS ABERTURAS.EN TOTAL ENTRE AMBAS PLANTAS SON 4 O 5 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS.TODO EN IMPECABLE ESTADO.COORDINE VISITA AL ***NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!

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U$S 289.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños245 m²

Casa y local comercial sobre av 8 de octubre. gran terreno!

Venta de padrón único sobre Av 8 de Octubre a mts de la calle Pan de Azúcar.388 mts2 de superficie. 245 mts2 construidos.7,10 mts de frente. FOS 80%.El padrón actualmete cuenta con 2 partes. #Local comercial al frente con 96 mts2 edificados. Amplio local comercial, entrepiso, cocina y baño. #Casa. Acceso a través de un corredor techado al fondo también sobre Av 8 de Octubre.La casa cuenta con 189 mts2 edificados y 100 mts2 de terreno descubierto.Consta de un amplio hall de distribución, living comedor con estufa a leña, estar, 3 dormitorios, cocina definida y 2 baños.Gran fondo con parrillero y depósito.Acepta financiación bancaria.No deje de visitar este importante padrón sobre una de las Av más importantes de Montevideo.Apta para varias utilidades.No deje de consultar.Por consultas y coordinar visitas:Paola Zibechi096281762 Metros de frente, Saneamiento, Escritorio, Estar diario, Estufa a Leña, Living comedor, Sala de juegos, Cerramiento permitetral, Fondo, Fondo con Jardín , Parrillero, Vista a zonas verdes, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Total de Baños, Acepta mascota, Internet Wi-Fi

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U$S 85.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 1 Baño120 m²

Casa en venta a reciclar con cochera , bien ubicado unión

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Terreno de 208m2, construidos 120m2, frente de 8,5m2.Acepta banco.Casa en venta ideal para inversores, ubicada en la calle Güemes, en el barrio Villa Española.Propiedad con gran potencial para reforma, perfecta para quienes buscan reciclar y generar renta o desarrollar un proyecto propio.Cuenta con una superficie total de 208 m² de terreno y 120 m² construidos, con un frente de 8,5 metros. Dispone de entrada para auto, buena distribución y posibilidad de ampliación o redistribución de los espacios.Excelente oportunidad por su ubicación y metraje, en una zona con buena conectividad y servicios próximos.Acepta préstamo bancario.Precio de venta: U$S 85.000.

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U$S 169.900

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño110 m²

Venta casa ph 3 dormitorios, amplio terreno para edificar. union

Amplio terreno para edificar al fondoEn caso de edificar, los 2 apartamento tienen entrada independiente.Se vende una propiedad horizontal que cuenta con dos entradas independientes, lo que brinda la posibilidad de aprovechar el espacio de manera funcional. En la parte trasera de la propiedad hay un pasillo que lleva a una edificación que podría ser reciclada o demolida, brindando la oportunidad de construir un nuevo apartamento con entradas independientes, lo que aumenta el potencial de la propiedad. La casa principal tiene rejas en todas sus aberturas, lo que garantiza seguridad. Consta de tres dormitorios, una cocina y un amplio living comedor, ofreciendo espacios amplios y cómodos. Esta propiedad se encuentra en una excelente zona a una cuadra de Av Italia, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o hacer reformas.

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U$S 210.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño157 m²

Venta casa union 3dormitorios gran fondo

Corredor Responsable: - Contacto: Jacqueline Castro PADRON UNICO en VENTA 5 ambientes en el tradicional barrio de UNION Propiedad ubicada en zona residencial de Union, sobre calle Azara abierta y soleada, con una superficie total de 305 m² y construcción de 157 m². Inmueble de arquitectura tradicional del año 1940, en buen estado de conservacion general, ideal para familias que valoran propiedades con encantos de epoca o empresas en busca de logistica. Con una privilegiada orientacion norte, distribución funcional de 5 ambientes bien conectados, pisos de pinotea, 3 dormitorios amplios, baño completo, cocina/comedor con estufa a leña y living con luz natural. Con cochera para un coche, una linda parrilla para reuniones familiares en un gran fondo super disfrutable y seguro. Elementos que sin duda agregan calidad de vida! Zona con infraestructura urbana completa, bien cercana a servicios y con excelente conectividad. Oportunidad de inversión sólida en un sector de reconocida valorización inmobiliaria y plena expansion logistica. ACEPTA BANCO Documentacion al dia con todo en regla. CONTRIBUCION INMOBILIARIA: $ 3600 anual IMPUESTO PRIMARIA: $ 1900 anual Consulte y coordine su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños130 m²

Al2082/p venta casa 4dorm unión fondo parrillero

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION CASA PADRÓN ÚNICO CON FONDO Y PARRILLERO UNIÓN Superficie del terreno: 204m2 Construido: 130m2 Año de construcción: 1956 Ubicación: Próximo a Gobernador Viana y Jose Antonio Cabrera, a una cuadra de 8 de Octubre, zona llega de negocios y servicios como hospitales, excelente locomoción. CASA PADRÓN ÚNICO DESAROLLADA EN DOS PLANTAS Planta Baja Amplio living-comedor, cocina definida con con salida al fondo. Un dormitorio con ventana al fondo. Baño completo. Fondo con parrillero y galpón. Planta Alta Tres dormitorios, todos con buena iluminación, uno de ellos con salida a terraza. Baño completo. Opción para hacer cochera La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Contribucion por cuota $ 3.340 aprox. Primaria anual aprox. $ 2360 Precio de Venta: U$s 150.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2082 Puede seguirnos en nuestras redes Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 260.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños133 m²

Venta casa 4 dormitorios unión con balcón

Barrio Unión, Calle 8 de Octubre, Esquina Dr. Silvestre Pérez Ubicado a tres cuadras del Hospital Pasteur, próximo al Parque César Díaz, en zona con servicios y locomoción disponible a pasos Amplia Casa distribuidas en dos plantas . Living Comedor amplio . Cocina definida . 4 Dormitorios amplios y luminosos . 2 Baños . Balcón Superficie Total: 133.1m2 Superficie Cubierta: 128m2 Precio: U$D260.000 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad Referencia Interna : Tera-4774

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U$S 75.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño87 m²

Venta casa independiente unión 2 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Perdomo Unión PH independiente 2 dormitorios Baño completo Patio Ubicada en Avellaneda y Lindoro Forteza Propiedad horizontal totalmente independiente Living comedor con salida al patio, 2 dormitorios, baño completo, cocina con office, patio de uso exclusivo. La casa está reciclada, en muy buenas condiciones Todo con luz natural y muy buena ventilación Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño115 m²

Venta casa 2 dorm en unión, prox. 8 de octubre

Barrio Unión, excelente reciclaje. Casa de 65m2 en propiedad horizontal totalmente independiente. Jardín al frente de 20m2 con posibilidad de cochera. Living comedor con la cocina integrada y salida a patio de 30m2. baño y 2 dormitorios Sin gastos comunes. Próximo a 8 de Octubre todos los servicios, buena locomoción. Se vende alquilado, $26.039, garantía CGN, contrato vencido.

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U$S 180.000

Casa en Unión, Montevideo

Mono

Venta casa y apartamentos con renta - union

IDEAL INVERSORESUbicado sobre la calle comercio, a pocas cuadras de Av Italia y a minutos de 8 de octubre.Rodeado de comercios, centros de estudio y de deportes.Padron de 369 m con 5m de acordamiento, 85% FOS y 13,5m de altura.PRIMARIA $ 2737TRIBUTOS $ 37374 construcciones de epoca y para reciclar.1 casa y 3 apartamentos.ALQUILADAS Casa al frente $ 18.500 gtia ANDA1 apartamento $14.0000 gtia PORTO Los otros 2 apartamentos entre 15.000 y 17000Percibiendo una renta bruta mensual cerca del 8%

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U$S 110.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños126 m²

Venta casa 3 dormitorios en unión a 2 cuadras de 8 de octubre.+

Venta Casa 3 Dormitorios En Unión VENDIDA+++++++VENDIDA A 2 cuadras de 8 de Octubre Terreno de 165m², con 127m² edificados. Características principales: Amplio living comedor con estufa a leña. 2 Cocinas equipadas con placares aéreos, bajo mesada y amplia alacena. 2 dormitorios en PB amplios y cómodos. 1 dormitorio en primer piso, con balcón 2 baños. Garaje. Patio con acceso a la azotea para disfrutar con amigos y familia. Precio de venta: U$S 110.000. Consultas y visitas: *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 92.000

Casa en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño85 m²

Casa en venta 2 dormitorios, bien ubicado zona unión

Este apartamento en venta se encuentra en una ubicación excelente, a una cuadra de 8 de Octubre y frente a una escuela, en la esquina de Cabrera y Félix Laborde. Con una superficie total de 85 metros cuadrados, el apartamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir y obtener rentas con una baja inversión. El precio de venta es de 92.000 dólares.El apartamento cuenta con un retiro al frente enrejado y un hall de entrada. El living comedor es amplio y luminoso, con acceso a un balcón corrido que da sobre la esquina. Tiene dos dormitorios con grandes ventanales y placares, uno de los cuales también tiene salida al balcón. Además, cuenta con otro hall con una linda estufa a leña, un baño completo con mampara, y una cocina luminosa con placares aéreos y bajo mesada.También tiene una terraza con lavadero donde se encuentra la conexión para la lavadora. Se ofrece la posibilidad de realizar una visita virtual mediante video, y para consultas o coordinar visitas, se puede llamar o enviar un mensaje por WhatsApp al número indicado.

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U$S 79.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños98 m²

A reciclar. arquitectos, constructores: compre ya!!! gran oportunidad! precio de remate: u$s 79.000

- Casa al frente sobre José Serrato, a 2 cuadras de 8 de octubre. *PARA RECICLAR . * TIENE LA AZOTEA HECHA A NUEVO, PERO NO SE ARREGLO EL INTERIOR DE LA CASA. Propiedad Horizontal, con entrada independiente. Casi 100 m².- Living comedor: Al frente, con buena iluminación natural.- Cuenta con 3 dormitorios, ofreciendo amplitud y comodidad.- 2 baños a reciclar - Cocina definida, de buena dimensión.- Tiene altillo, con salida a la azotea.Observación: Lo que se aprecia de la casa corresponde a la etapa previa al arreglo de la azotea.Precio de remate: U$S 79.000 (escucha oferta razonable).Contribución anual: $8.000Primaria anual: $5.800Coordine su visita, más rápido por WhatsApp! (CW248622)

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U$S 139.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 1 Baño104 m²

Venta casa en la unión 4 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Isaura Cabrera VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO UNION MONTEVIDEO Propiedad ubicada en zona residencial del barrio Unión, con excelente distribución espacial y terminaciones de alta calidad. Inmueble de 104 m² construidos, desarrollado en dos plantas, completamente refaccionado para brindar confort inmediato. Distribución arquitectónica contempla 4 dormitorios amplios, living, comedor, cocina funcional y baño completo. Cuenta con patio con parrillero y entrada vehicular al frente, ideal para estacionamiento. Ubicación estratégica sobre calle General Félix Laborde, próxima a Avenida 8 de Octubre y Gobernador Viana. Entorno con óptima conectividad de servicios urbanos, transporte público y zona residencial tranquila. Características principales: - Superficie total: 104 m² - Antigüedad: Construida en 1939 - Estado general: Completamente refaccionado - Ambientes: 4 dormitorios, living, comedor, cocina, baño - Espacios exteriores: Patio con parrillero, entrada vehicular Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada y condiciones óptimas de habitabilidad. Consulte y coordine visita para conocer en detalle esta propiedad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.000

Casa en Unión, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños261 m²

Padron unico ideal inversión venta 3 apartamentos la unión

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡ideal para inversión, padrón único con tres unidades alquiladas, rentabilidad inmediata!Situado en la calle Juan Jacobo Rousseau entre Gral. José Villagrán y 21 de Abril, a tan solo una cuadra y media de Avenida 8 de Octubre. Estratégica ubicación, cercano a líneas de ómnibus, instituciones educativas públicas y privadas, y centros de salud varios.El terreno consta de 261 m2, está compuesto por tres viviendas independientes, totalmente funcionales e ideales para renta.El apartamento Nro. 1 da al frente, cuenta con living comedor, cocina definida, primer dormitorio al frente, segundo dormitorio al fondo, baño completo y patio de uso exclusivo. Asimismo posee una cochera techada al frente. Actualmente se encuentra vacío pero está publicado para alquiler.El apartamento Nro. 2 es un duplex, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, tres dormitorios todos en planta alta, baño completo y terraza con parrillero. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $27.800 con plazo hasta abril de 2026.El apartamento Nro. 3 está al fondo, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, dos dormitorios amplios, baño completo y un patio lateral. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $18.441 con plazo hasta abril de 2025.La OSE y la UTE de cada uno de los apartamentos es individual, los gastos comunes incluyen limpieza de áreas comunes y rondan los $800

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