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Venta de Casas de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa

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Uruguargen

U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Casa en venta a estrenar en lagomar: ¡

URUGUARGEN presenta casa a estrenar en Lagomar Norte, una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una de las zonas más atractivas. Esta propiedad ha sido diseñada con atención al detalle, ofreciendo espacios luminosos y una distribución inteligente que maximiza el confort y la privacidad. Ideal para familias o parejas que desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de servicios como shopping de la Costa, Centro Cívico, Almenara Mall y Car One . La construcción de alta calidad garantiza durabilidad y un bajo mantenimiento, permitiendo a sus futuros propietarios mudarse sin preocupaciones. Descubra el placer de estrenar una casa pensada para el bienestar. Construidas en hormigón armado y mampostería tradicional mas HCCA con aislación. Las aberturas todas de doble vidrio con mosquiteros. La cocina equipada con anafe, aire acondicionados en todas las habitaciones. Exoneración: Proyecto promovido por la ley 18.795 (CW247624)

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CASAGRANDE

U$S 198.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños65 m²

Venta casa en lagomar dos dormitorios

Casa a estrenar en Lagomar Sur – Excelente entornoCasa a estrenar ubicada en Lagomar Sur, en muy lindo entorno residencial. Propiedad al frente, totalmente cercada, con jardín y portón corredizo para auto.Living comedor con cocina integrada, equipada con placares y campana extractora. Dos amplios dormitorios. Pisos cerámicos en toda la casa, brindando practicidad y fácil mantenimiento.Al fondo, barbacoa cerrada con baño, ideal para reuniones y disfrute todo el año.Gran oportunidad para quienes buscan una casa nueva, funcional y bien ubicada.No acepta financiación bancaria.Consultanos y coordiná tu visita. Oportunidades como esta se venden rápido.CHO7748687

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CASAGRANDE

U$S 235.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño150 m²

Venta casa en lagomar dos dormitorios

Chalet sólido a metros de Av. Giannattasio Sur – Amplios espacios y gran potencialUbicado a tan solo una cuadra de Av. Giannattasio al Sur, en una zona de excelente conectividad y entorno residencial, este chalet de muy buena construcción se destaca por su solidez y funcionalidad.La propiedad ofrece un cómodo living comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en todas las estaciones, además de un comedor diario independiente y una amplia cocina, con muy buen espacio de trabajo y almacenamiento.Cuenta con dos dormitorios y baño completo. Como valor agregado, dispone de una habitación independiente con kitchenette y baño de servicio, perfecta para huéspedes, escritorio o uso como espacio adicional.En el exterior, la casa ofrece un amplio garage para dos autos, patio con parrillero y jardín, generando espacios ideales para el disfrute al aire libre.*Construcción sólida*Excelente ubicación a metros de Giannattasio*Buen potencial de actualización o rentaUna propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Consultanos para coordinar visita.CHO7987087

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Piaza

U$S 199.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños90 m²

A estrenar en lagomar sur

Lagomar Sur: donde la ubicación y el confort se encuentran Si estás buscando una propiedad lista para entrar, con espacios amplios y el potencial de adaptarse a distintos proyectos de vida, esta casa en Lagomar Sur es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada a tan solo dos cuadras de Av. Giannattasio y a pocos minutos del Centro Comercial Costa Urbana, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y locomoción al alcance. Construida en sistema tradicional y reciclada a nuevo, ofrece la solidez de las construcciones de antes con las comodidades que hoy valoran las familias. Sobre un terreno de 290 m² completamente cercado, la propiedad brinda privacidad y seguridad, con verja frontal, portón corredizo para ingreso vehicular y cerramiento de muros sólidos en el fondo. En su interior encontrarás: ✨ Luminoso living-comedor. ✨ Cocina integrada, equipada con placares y campana extractora. ✨ Baño completo de cómodas dimensiones. ✨ Dos dormitorios amplios y confortables. Uno de sus grandes diferenciales es la construcción ubicada al fondo: un ambiente cerrado y techado con parrillero y baño completo, ideal para disfrutar reuniones familiares o desarrollar un espacio independiente. Por sus características, puede adaptarse perfectamente como apartamento para huéspedes, oficina, estudio profesional o incluso una segunda vivienda. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y el valor agregado de contar con un espacio adicional que multiplica sus posibilidades. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta casa tiene para ofrecerte.

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KW Red Carrasco

U$S 240.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño130 m²

Venta casa 2 dormitorios el pinar sur av. josé pepe d'elía

Se trata de una construcción tradicional de 130 m² (año 1975) con ambientes sólidos y luminosos:Living-Comedor: Espacioso, con estufa a leña para disfrutar del invierno.Dormitorios: 2 dormitorios con amplios, ventanales que aseguran ventilación cruzada (uno al frente y otro al contrafrente).Cocina: Definida, con acceso funcional.Baños: 2 baños (uno principal completo y un baño de servicio/exterior adosado).Garage: Cerrado y techado.Exterior: Parrillero techado, pasaje lateral y un fondo despejado.Potencial de ReformaLa propiedad se encuentra en estado para reciclar, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para una reforma integral, especialmente en cocina y baños, permitiendo revalorizar la inversión de forma inmediata en una de las zonas con mayor demanda de Ciudad de la Costa.Ubicación EstratégicaSobre Av. José "Pepe" D'Elía.A pocas cuadras de la playa.Próxima a todos los servicios esenciales.

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Amavis Inmobiliaria

U$S 250.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños150 m²

Chalet de solida construcción cerca del arroyo, hermosa cuadra

El Pinar Sur, próximo al arroyo. Muy disfrutable casa en entorno natural y tranquilo Propiedad Horizontal con destacable cimentación y elevación de 70cm. Necesita mantenimiento y reparación de revestimiento al frente. - Amplio y cómodo living al frente con estufa a leña - Espaciosa Cocina semi-integrada con pasaplatos, mobiliario bajo y sobre mesada en cedro, - Jardín Interior - Estufa mayólica en cerámica con excelente rendimiento - 2 dormitorios al fondo - Baño completo con ducha y mobiliario en cedro - Jardín al frente y fondo - Deck en madera al fondo - Fondo con variedad de arboles y plantas. - Parrillero y horno de pan - Barbacoa con parrillero y baño completo con ducha. - Depósito de gran tamaño Apta para préstamo bancario

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 174.500

Casa en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta casa dos dormitorios en complejo cerrado acacias

VENI A CONOCER NUESTRO SHOWROOM!!! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. COMPLEJO ACACIAS EN CIUDAD DE LA COSTA A 300 Mts. de COSTA URBANA SHOPPING. VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA INCLUIDA PARA UN VEHÍCULO. BAJOS GASTOS COMUNES. IDEAL PARA VIVIR COMO PARA INVERSIÓN. ALTA RENTABILIDAD, EXENTA DEL PAGO DEL IRPF POR 10 AÑOS. Casa de 2 dormitorios de 56m2 mas patio y cochera. El complejo de 8.000 m2 cuenta con 41 casas bajo Ley de vivienda Promovida. Tiene 2 accesos con portón automatizado. Totalmente cerrado con cámaras de seguridad. Saneamiento. Se permite un máximo de 2 mascotas. Acacias te invita a vivir en un entorno que fusiona lo natural y lo urbano de manera armoniosa. Un sitio ideal donde podrás crear recuerdos especiales y disfrutar de tu hogar con tus seres queridos.Está estratégicamente ubicado en San José de carrasco, a tan solo 100 metros de la Avenida Giannattasio y a 350 metros del Costa Urbana shopping, el complejo garantiza un acceso rápido, proporcionándote la comodidad de tener todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXENTA DE ITP en la 1er. compra. Para INVERSION: EXENTA POR 10 AÑOS DEL PAGO DEL IRPF . - ACEPTA financiación bancaria desde el POZO . ÚLTIMA ETAPA : LISTAS PARA OCUPAR .-Gastos comunes: $1600. -Gastos de ocupación: 4% adicional al precio. + Comisión inmobiliaria 3% +IVA. FINANCIACION * BOLETO DE RESERVA: SEÑA 10% DEL PRECIO.* FINANCIACION A CONVENIR DURANTE LA OBRA.* SALDO: ACEPTA FINANCIACION BANCARIA. NO TE QUEDES SIN LA TUYA! COORDINE SU VISITA!

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La Tahona

U$S 430.000

Casa en Barrios Privados, Canelones
2 Dorms. 3 Baños159 m²

Casa en venta y alquiler - ref. 44

ACTUALMENTE ALQUILADA Inmobiliaria de La Tahona - Beneficios exclusivos para nuestros clientes La casa se desarrolla en una planta, el área del terreno es de 1035 m² y de construcción es de 160 m². • 2 dormitorios (principal en suite con vestidor). • 3 baños. • Living comedor • Estar con comedor diario • Cocina • Toilette • Lavadero • Servicio completo • Calefacción losa radiante eléctrica • 4 aires acondicionado

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 175.000

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta casa 2 dormitorios en complejo cerrado

VENTA CON RENTA CASA 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO LADO SUR. Complejo cerrado de 5 casas. Living comedor amplio con cocina integrada. Dos dormitorios. Un baño completo. Ventanas y puerta ventana con reja. Buen jardín al frente exclusivo. Espacio para un auto. El complejo cuenta con perímetro cerrado y portón automático vehicular. Acceso peatonal. Se permite un máximo de 2 mascotas. Comisión de inmobiliaria: 3% + IVA. No dudes en consultar!!!

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FORJAN Negocios Inmobiliarios

U$S 170.000

+ $ 13.000 GC
Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 2 Baños84 m²

Casa en venta c/ cochera en solymar

Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en el exclusivo barrio cerrado Arboledas de Carrasco, sobre la calle 34 o Interbalnearia, en Solymar, Ciudad de la Costa. Con un precio de U$D170.000, esta propiedad forma parte de un hermoso housing o barrio cerrado de solo 16 casas, brindando un ambiente de tranquilidad y seguridad gracias a su vigilancia física las 24 horas y todos los dispositivos con ese fin. La casa cuenta con un bonito fondo o jardín, que incluye una zona techada y parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de estacionamiento para dos coches y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.La propiedad se distribuye en 7 ambientes, que incluyen 2 confortables dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un acogedor balcón. A destacar el hermoso living comedor con estufa integrados con la cocina y el comedor, tipo loft, lo que hacen todo el espacio amplio acogedor. Situada en un hermoso y tranquilo barrio cerrado, lo que permite a los niños jugar tranquilamente y seguros, como "en otras épocas". La seguridad y lo bonito del barrio es lo mas destacable y lo ameno del vecindario,.Entre sus características, destaca la conexión a servicios de agua corriente, internet, teléfono y cámaras de seguridad CCTV. También cuenta con aire acondicionado, calefacción, chimenea de alto rendimiento y un sistema de alarma, garantizando el máximo confort y seguridad. La cercanía a Almenara Mall y Carone, junto con la creciente infraestructura en la zona, convierte esta propiedad en una inversión segura y atractiva.Con una superficie total de 84 m2, de los cuales 76 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos, la casa ofrece un espacioso living-comedor, un área verde y un lavadero. Las comodidades incluyen portón automático, box/deposito, y la posibilidad de tener mascotas. Los gastos comunes son de UY$13.000, y aunque no se ofrece financiación, la propiedad es ideal para quienes buscan estabilidad en una zona en pleno desarrollo. Aprovecha esta oportunidad única y conviértete en propietario de un hogar en un entorno privilegiado.

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PISO360

U$S 199.900

+ $ 1.400 GC
Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 2 Baños75 m²

Casa en venta 2 dormitorios en solymar ciudad de la costa proxima a la rambla

Propiedad en venta en Ciudad de la Costa, Solymar muy próxima a la playa.La misma se encuentra dentro del complejo Mar Cercano, el mismo se integra de 12 unidades bien distribuidas generando un entorno familiar, seguro y armonioso.La misma se integra de 2 dormitorios, 2 baños (completo y toilette), amplio living comedor, cocina integrada con cómoda isla desayunador y patio con parrillero de uso independiente. Hermoso lugar para poder alquilar y vivir en un entorno natural.Consulte y coordine su visita.

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DestacadoOportunidad
Turcatti Propiedades

U$S 195.000

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Casa 2 dormitorios en solymar sur a 1 cuadra de la rambla - jardín con parrillero, con cochera

A una cuadra de la rambla de Solymar, dentro de un complejo residencial cuidado y de pocas unidades, se encuentra esta casa luminosa y funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca del mar o una inversión con excelente demanda locativa. Se desarrolla sobre un terreno de 167 m² con 52 m² construidos, combinando funcionalidad interior con un jardín muy disfrutable y doble cochera. Al ingresar encontramos el living comedor con estufa de alto rendimiento, integrado a la cocina generando un espacio cálido y moderno. Incluye AA en living comedor. Cuenta además con 2 dormitorios, baño completo y excelente orientación este–oeste, lo que asegura muy buena luz natural durante todo el día. El segundo dormitorio incluye placard. El exterior ofrece un jardín con parrillero y pérgola, ideal para disfrutar en familia o con amigos, además de box de guardado y cochera. El complejo tiene gastos comunes bajos ($1.500) que incluyen: cámaras perimetrales mantenimiento de espacios verdes comunes portón automático iluminación en áreas comunes Se destaca: Ubicación muy buscada por su cercanía a la rambla Espacio verde con parrillero Ideal tanto para vivienda permanente como inversión ( construida bajo ANV) Una propiedad versátil, luminosa y fácil de mantener, perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar o generar renta en una zona de alta demanda. Ideal para pareja o incluso para una persona. VENDE EN EXCLUSIVIDAD: Fiorella Turcatti TURCATTI PROPIEDADES

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Golden Proyectos Inmobiliarios

U$S 187.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños100 m²

Casa en venta 2 dormitorios y fondo el pinar

Casa en Venta 2 dormitorios y Fondo el Pinar A una cuadra de Giannattasio, barrio jardín Entorno muy lindo con casa similares, a 10 cuadras de la playa Construcción de ladrillo súper sólida sin humedad de ningún tipo Es una propiedad horizontal completamente independiente En planta baja Living comedor con estufa a leña y puerta ventana hacia el fondo Cocina con barra y baño social pequeño En planta alta 2 dormitorios y baño completo (plano previsto para realizar 3er dormitorio) Fondo con parrillero y una pieza que puede ser galpón, habitación, etc. Contribución $16.000 anual Oportunidad Real, precio final Acepta banco Comercializa Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-800

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 175.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta casa dos dormitorios en complejo cerrado frente a almenara mall

PROMO ABRIL: SE ENTREGA CASA CON LINEA BLANCA INCLUIDA (COCINA, HELADERA, CALEFON Y LAVARROPAS)!!! El complejo cuenta con 3 unidades en formato PH, con amplios ambientes, estacionamiento, jardín y parrillero independiente. 2 unidades dan al frente y una al fondo independiente. En una estratégica frente al Almenara Mall, próximo al aeropuerto y a Car One. Características: Dos dormitorios. Baño completo. Cocina semi integrada. Comedor y estar. Patio y parrillero independiente. Estacionamiento propio para 1 auto. El complejo se encuentra bajo el marco normativo de la Ley de Vivienda Promovida de ANV. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXENTA DE ITP en la 1er. compra. Para INVERSION: EXENTA POR 10 AÑOS DEL PAGO DEL IRPF . - ACEPTA financiación bancaria desde el POZO . Fecha de entrega: Abril / Mayo 2026. Precios: Unidad 001 y 002: U$S 175.000 + comisión inmobiliaria 3% +IVA. Unidad 003: U$S 180.000 + comisión inmobiliaria 3% +IVA. No dudes en consultar!!!***

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Destacado

U$S 58.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños92 m²

Casa en venta financiada en el pinar norte 2 dormitorios.

Casa en venta con financiación entrega U$S 58.000 mas U$S 3.000 de comisión y 123 cuotas de 15 UR . Living comedor con kitchenette y estufa leña , pisos de cerámica y aberturas de aluminio. Dormitorio con AA , aberturas de aluminio y pisos de cerámica. Baño completo . Apto adosado con puerta de comunicación al habitación con kitchenette y baño completo con tina . Parrillero techado . Amplio terreno cercado con un comienzo de edificación de local en la puerta. Referencia Interna : Tera-22910

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DestacadoBajó de precio

U$S 265.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños139 m²

Exclusiva residencia de 2 dormitorios en pinar sur: ¡vive el lujo a pasos de la playa en una ubicación inmejorable!

Hermoso chalet en padrón único de mas de 30 años, en excelente estado !!!! Espacioso living con estufa a leña y grandes ventanales, comedor independiente con cocina y barra desayunadora. Dos dormitorios con generoso metraje, el principal con gran vestidor y baño amplio. La casa es muy luminosa, con gran entrada de sol !!!! Dos baños uno en suite y el social completo. Cocina con placares bajos y aéreos. Muy lindo jardín con mucho verde e intimo, y gran terreno al fondo con parrillero, muchos arboles frutales y pozo con riego automático, espacio para guardar coches, mas de 8 coches y espacios para piscina, hacer barbacoa, etc. Una casa en padrón único donde podes hacer lo que deseas en los espacios que ofrece. Cuenta con rejas en todas las aberturas y cerramientos perimetral. En el pinar sur a pasos de la rambla donde nos regala una senda para el deporte, inmejorable, zona en pleno crecimiento y expansión. Calle tranquila y a pasos del centro del Pinar !!!!! Galpón en muy buen estado para múltiples usos. Quedan 3 aires acondicionados y dos calefones. ACEPTA PRESTAMO BANCARIO !!!! EXCELENTE OPCION EN UN BARRIO MUY REQUERIDO !!!!!

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U$S 180.000

Casa en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta casa 2 dormitorios complejo cerrado rambla costanera próximo

VENTA CASA 2 DORMITORIOS PATIO. COCHERA PROXIMO A LA RAMBLA - CASA EN COMPLEJO EN CIUDAD DE LA COSTA A PASOS DE RAMBLA DE COSTANERA. Bajo la ley de Vivienda Promovida!! IDEAL PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. Exenta de IRPF. Moderno Complejo Cerrado de 8 casas en excelente ubicación próximo a la rambla! Y a 10 minutos del centro de Carrasco! Se desarrollan en dos (2) plantas de 67 mtrs2 totales construidos. En planta baja: Amplio Living comedor con sol del norte y con cocina integrada. La cocina tiene muebles aéreos y bajo mesada. Cuenta con salida a disfrutable patio a través de puertas-ventanas. En el patio hay nicho para lavarropas. En planta alta: 2 dormitorios, uno cuenta con placard y ambos con pisos flotantes de alta calidad y cenefas con luminarias empotradas. Baño con espejo y bacha con mueble así como otro placard para el calefón. DESTACAMOS: Aberturas todas de aluminio con doble vidrio (DVH). Cuentan con enchufe individual exterior para carga de vehículos eléctricos. El complejo cuenta con gran espacio abierto entre caminaría y áreas verdes comunes (530 mt2). Cocheras individuales frente al acceso de cada unidad. Cuenta con cerca perimetral para niños. AMENITIES: Barbacoa de uso común con Parrillero de 40mt2. Área verde común para recreación (170 mt2). Portón frontal reja de acceso vehicular con control remoto. PRECIO USD 180.000 + comisión de inmobiliaria: 3% +IVA . BENEFICIOS FISCALES - Régimen Vivienda Promovida (ANV): Exoneración 2% ITP en compra. Exoneración IRPF en la renta (alquiler) por 10 años. Exoneración Patrimonio por 3 años. ACEPTA FINANCIACION BANCARIA

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U$S 175.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta casa/ph a estrenar de dos dormitorios y jardín - lagomar

Se venden sólo 3 unidades a estrenar de ph tipo casita ubicadas sobre la calle Julia de Almenara frente a Almenara Mall, Lagomar. En una zona con un gran crecimiento en los últimos años y que se proyecta que continue por el mismo camino, este moderno housing puede ser una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Estado de obra: Entrega Mayo 2026 (Terminando últimos detalles) Las tres unidades cuentan con: - 60 m2 construidos - 2 dormitorios con placares empotrados - Baño completo - Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada - Jardín exclusivo con parrillero - Cochera para un vehículo IMPORTANTES BENEFICIOS FISCALES Proyecto amparado por la Ley Nº 18.795 de Vivienda Promovida: - Primer Comprador: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) —2% sobre el valor catastral— y del IVA en la primera compraventa dentro de los 10 años de finalizada la obra. - Inversores (Alquiler): Exoneración del IRPF o IRAE sobre los rendimientos de los alquileres por 10 años. - Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años. Gastos de ocupación 3% (Beneficios por pago contado) Acepta para compra con banco Honorarios inmobiliarios 3% + iva Massimigliano Di Mauro - Ver datos Asesor inmobiliario asociado a Pointer

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DestacadoOportunidad

U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Casa a estrenar 2 dorm. lagomar próx almenara mall.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, próximo a Almenara Mall y Shopping de la Costa. Sobre terreno elevado se encuentra ésta propiedad a estrenar, con muy buena calidad constructiva, completo equipamiento y excelente distribución. Un proyecto con la mejor relación precio calidad del mercado. Desarrollada en un terreno propio de 200 m2, con frente con cochera y fondo verde con parrillero. Muy luminosa y ventilada. Observación: el video corresponde a una unidad de 3 dormitorios. Amplio living comedor con estufa de alto rendimiento. Cocina integrada con placares de muy buena calidad, horno, anafe y campana 2 cómodos dormitorios, el principal con placares. Baño completo. Cuenta con aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios y mosquiteros incluidos en todos los ambientes. Todas las aberturas con DVH. Aire acondicionado en dormitorios y living. Cerramiento perimetral. Gastos de ocupación 3 %. Acepta financiación bancaria. PROYECTO PROMOVIDO POR LA LEY 18.795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales ITP. Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE). Exoneración de impuesto al Patrimonio por 10 años. VENDE: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 215.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños99 m²

Venta casa padron unico el pinar sur dos dormitorios

Ofrecemos a la venta propiedad ubicada en El Pinar Sur, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, locomoción y todos los servicios a pocos minutos. Desarrollada sobre un padrón único de 615 m², la propiedad cuenta con 99 m² construidos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales.En planta baja se destaca un espacioso living comedor con estufa a leña, que aporta calidez y confort, cocina definida y un dormitorio con baño en suite completo, ideal tanto para uso diario como para visitas. En la planta alta se encuentra un gran dormitorio principal con balcón , también con baño en suite completo, brindando privacidad y comodidad.El área exterior está pensada para el disfrute durante todo el año, con parrillero cerrado y horno de barro, creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales.La propiedad se encuentra completamente cercada, con cerramiento perimetral independiente, frente con rejas, portón vehicular automatizado y portón peatonal con cerradura, ofreciendo seguridad y tranquilidad.Una propuesta en una excelente ubicación, ideal tanto como vivienda permanente como para disfrutar del balneario en cualquier época del año.PRECIO DE VENTA U$S 215.000TODO AL DIA- APTA BANCO Coordine su visita

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U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Lagomar sur: ubicación, comodidad y espacio para proyectar

Si estás buscando una propiedad lista para disfrutar, con ambientes funcionales y un terreno que te permita seguir creciendo, esta casa en Lagomar Sur es una excelente oportunidad. Ubicada a tan solo dos cuadras de Av. Giannattasio y a pocos minutos del Centro Comercial Costa Urbana, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de contar con servicios, comercios, centros educativos y excelente conectividad. Construida en sistema tradicional y reciclada a nuevo, combina la solidez de las construcciones de calidad con las prestaciones que hoy buscan las familias. Desarrollada sobre un terreno de casi 300 m² completamente cercado, la propiedad brinda privacidad y seguridad gracias a su verja frontal con portón corredizo para ingreso vehicular y sus muros de material sólido en el fondo. En su interior encontrarás: ✨ Luminoso living-comedor. ✨ Cocina integrada, equipada con placares y campana extractora. ✨ Baño completo. ✨ Dos dormitorios de generosas dimensiones (uno de ellos muy amplio) Pero uno de sus mayores atractivos es su amplio fondo libre de aproximadamente 14 metros por 6 metros, un espacio que abre un abanico de posibilidades para el futuro: instalar una piscina, construir una cómoda barbacoa para disfrutar en familia o incluso desarrollar una segunda vivienda independiente. Una propiedad que no solo ofrece confort y una ubicación privilegiada, sino también el espacio ideal para que tus proyectos crezcan junto a ella.

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa

Ciudad de la Costa, ubicada en el departamento de Canelones, es un área en pleno desarrollo que se está convirtiendo rápidamente en una opción atractiva para quienes buscan casas en venta. La región ofrece una amplia mezcla de casas unifamiliares que van desde las más compactas hasta propiedades más extensas, adaptándose a diferentes presupuestos. Los precios para adquirir una propiedad en Ciudad de la Costa oscilan entre U$S 115.000 y U$S 295.000, con un precio mediano situado en U$S 203.994.450, lo que la hace competitiva en comparación con otras áreas urbanas cercanas.

Las propiedades suelen tener superficies que varían de 50 m² a 245 m², en terrenos que pueden alcanzar hasta 1.975 m². Con un tamaño mediano de 444 m² de terreno, estas casas son una opción ideal para familias que buscan parcelas amplias. Además, cerca del 70% de las propiedades ofrecen garaje, y una parte significativa también incluye comodidades como parrillero, jardines y patios, lo cual es un plus para aquellas familias que disfrutan de actividades al aire libre. El mercado local se caracteriza por una actividad constante, aunque ligera, con propiedades que tienden a permanecer disponibles por un tiempo mayor que las zonas céntricas de Montevideo.

En cuanto al perfil de los residentes, Ciudad de la Costa atrae principalmente a familias en busca de un ambiente más tranquilo y natural sin alejarse demasiado de los servicios esenciales. La comunidad también está compuesta por jóvenes profesionales que valoran un espacio más amplio para vivir, al igual que jubilados que encuentran en la zona un equilibrio perfecto entre la ciudad y un entorno más relajado.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa?

Vivir en Ciudad de la Costa ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a los servicios urbanos. Es una zona que está en constante crecimiento y que cuenta con espacios abiertos y playas que permiten disfrutar del aire libre y la naturaleza. Además, la comunidad es activa y se beneficia de una variedad de opciones gastronómicas y recreativas que se adaptan a diversos gustos y necesidades, proporcionando una excelente calidad de vida.

La población de Ciudad de la Costa está compuesta principalmente por familias que encuentran en esta área un lugar seguro y cómodo para establecerse. También hay un número creciente de jóvenes profesionales que valoran las opciones de espacios exteriores y las opciones de entretenimiento y comercio que se desarrollan en la zona. Los residentes suelen apreciar los servicios básicos como garajes y patios, valorando la combinación de espacio y comodidad en su hogar.

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa

Ciudad de la Costa ofrece una diversidad de opciones residenciales que van desde construcciones más compactas hasta casas con terrenos amplios, permitiendo a los compradores escoger entre una amplia variedad de tamaños y estilos arquitectónicos. Tanto las propiedades amuebladas como sin amueblar están disponibles, ofreciendo flexibilidad a los compradores potenciales.

Casas de 2 dormitorios Normalmente, estas propiedades tienen una superficie de entre 50 m² y 245 m², y suelen contar con acomodaciones como un patio o jardín, excelente para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre. Muchas de estas casas también están equipadas con comodidades como garajes y parrilleros, ideales para las familias que necesitan espacio adicional para vehículos o disfrutan de actividades recreativas con amigos y familiares.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 289.500 | 110 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 410.000 | 200 m²

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa

Ciudad de la Costa está compuesta por varias sub-zonas que destacan por sus características particulares y atractivo para distintos perfiles de residentes.

Solymar Este barrio es ideal para familias gracias a su entorno seguro, cercanía a servicios educativos y opciones de entretenimiento infantil. La zona ofrece una sensación de comunidad fortalecida por sus numerosos espacios verdes y plazas.

Lagomar Conocido por su playa y ambiente relajado, Lagomar es popular entre aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo. La proximidad al mar y su infraestructura hacen de este lugar idóneo para jubilados y quienes valoran los espacios abiertos y la vida al aire libre.

Shangrilá Perfecto para jóvenes profesionales, Shangrilá combina la cercanía al centro de Montevideo con la serenidad de una zona residencial. Sus modernas construcciones y acceso a avenidas principales permiten un fácil desplazamiento y acceso a diversos servicios.

Servicios y estilo de vida en Ciudad de la Costa

Ciudad de la Costa ofrece una sólida infraestructura de servicios básicos, asegurando una buena calidad de vida para sus residentes. Hay varias escuelas de calidad, tanto públicas como privadas, al igual que centros de salud bien equipados para cualquier necesidad médica. Supermercados y tiendas de comestibles están esparcidos por toda el área, haciendo que las compras diarias sean convenientes y accesibles.

En términos de comercio y ocio, la región está floreciendo con un número creciente de restaurantes, cafeterías y tiendas únicas que ofrecen un variado rango de productos y experiencias gastronómicas. Centros comerciales ofrecen aún más opciones de compra, mientras que diversas actividades recreativas se desarrollan en parques y áreas comunes, proporcionando entretenimiento para todas las edades.

El estilo de vida en Ciudad de la Costa es muy propicio para actividades al aire libre gracias a sus playas cercanas y numerosos espacios verdes que invitan a correr, caminar o simplemente disfrutar de un día de campo. En resumen, la zona ofrece una atractiva combinación de servicios urbanos y naturaleza, logrando un equilibrio que es difícil de encontrar en otros lugares.

Accesibilidad y transporte en Ciudad de la Costa

Ciudad de la Costa disfruta de un excelente sistema de accesibilidad y transporte, con una red de carreteras bien mantenida que conecta rápidamente con Montevideo y otras áreas circundantes. Las avenidas principales ofrecen fácil acceso para quienes se desplazan en automóvil.

El transporte público es eficiente y está compuesto por múltiples líneas de ómnibus que recorren la costa, facilitando el acceso a diversos destinos como el centro de Montevideo y localidades vecinas. La frecuencia de los servicios públicos hace del transporte una opción viable para el desplazamiento diario, ofreciendo comodidad y ahorro de tiempo para los residentes.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa?

Las propiedades en Ciudad de la Costa son ideales para personas que valoran la tranquilidad y el espacio sin alejarse demasiado de las facilidades urbanas.

Familias Encuentran en esta área un ambiente seguro y amigable para el crecimiento de los niños, con acceso a parques, escuelas de calidad y actividades recreativas adecuadas para todas las edades.

Jóvenes profesionales Disfrutan de la proximidad a Montevideo, complementada por la serenidad que la Ciudad de la Costa ofrece. Las excelentes conexiones viales y el transporte público hacen que sea una opción viable para aquellos que trabajan en la ciudad pero prefieren un espacio más amplio y natural para vivir.

Jubilados Encuentran atractivo este entorno relajado donde pueden disfrutar de una vida tranquila, con opciones de ocio al aire libre y servicios que satisfacen todas las necesidades diarias.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa

Ventajas

  • Amplia oferta de terrenos y casas que permite disfrutar de más espacio
  • Entorno tranquilo y cercano a playas, ideal para actividades al aire libre
  • Buena infraestructura de servicios esenciales como educación y salud
  • Comunidad en crecimiento con un sentido de pertenencia

Desventajas

  • A veces la disponibilidad de transporte público puede ser menos frecuente que en áreas más centrales
  • Alejamiento relativo del bullicio y la actividad comercial más intensa de la ciudad
  • Posible tiempo de desplazamiento mayor para quienes trabajan en el centro de Montevideo
  • Menor variedad de opciones de entretenimiento nocturno comparado con áreas urbanas más densas

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios habituales de las casas en venta en Ciudad de la Costa?

Los precios de venta en Ciudad de la Costa fluctúan entre U$S 115.000 y U$S 295.000, con un promedio situado alrededor de U$S 203.994.450.

¿Qué amenities comunes tienen las casas en Ciudad de la Costa?

Muchas casas cuentan con garaje, jardines y parrilleros. Algunas también tienen patios y en menor porcentaje, comodidades como aire acondicionado.

¿Cómo es el acceso a transporte público en Ciudad de la Costa?

El transporte público es viable, con varias líneas de ómnibus conectando con el centro de Montevideo y áreas vecinas.

¿Es Ciudad de la Costa adecuada para familias?

Sí, la zona ofrece buenas escuelas, servicios sanitarios y espacios al aire libre que son ideales para familias con niños.

¿Qué caracteriza a la vida diaria en Ciudad de la Costa?

La vida diaria en Ciudad de la Costa se caracteriza por un entorno pacífico, proximidad a la naturaleza y suficientes servicios básicos como supermercados y centros de salud.

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