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Venta de Apartamentos monoambiente en Barrio Sur

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Martin González Real Estate

Desde U$S 104.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño32

Genaro maldonado

Arquitectura y estilo vanguardista, diseño y funcionalidad en un edificio emplazado en una zona de la capital altamente cotizada.La cercanía a la costa montevideana y el intenso movimiento cultural, comercial y financiero se fusionan para dar especial atractivo a turistas y habitantes del lugar.Museos, teatros, galerías de arte y variada gastronomía. Personalidad y riqueza cultural en una zona de la capital donde la arquitectura moderna se funde con matices de la época colonial, otorgando belleza y un estilo muy particular.Calles arboladas, amplios espacios verdes y el aire puro de la costa invitan a disfrutar de una rutina de vida más relajada, donde caminatas y paseos en bicicleta forman parte de las costumbres del lugar.Ubicación CéntricaUna zona de gran crecimiento y desarrollo, donde numerosos emprendimientos inmobiliarios apuestan por la estratégica ubicación dentro de la capital.Con rápido acceso a la rambla de Montevideo, vía de rápida circulación desde y hacia el puerto de la capital, GENARO MALDONADO se convierte en una opción inmobiliaria de incalculable valor.Muy cerca de todoSitios de InterésTeatro Solís – Museo Histórico Nacional – Museo Torres García – Plaza Independencia – Plaza España – Plaza Zabala – Catedral Metropolitana – Sinagoga de la Comunidad Israelí Sefaradi – Puerto de Montevideo – Mercado del Puerto – Complejo deportivo AEBU – Palacio Salvo – Museo GurvichTipologías y preciosMonoambiente desde U$S 104.9001 dormitorio desde U$S 124.800

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Destacado

U$S 115.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Estrene este monoambiente con cochera en pleno centro

Inmobiliaria Ver datos VENDEPresentamos este monoambiente con cochera a estrenar en Maldonado y Ejido.CON GASTOS DE CONEXIÓN YA CUBIERTOS!!El edificio "Aires de Palermo" cuenta con una fachada que respeta un Montevideo tradicional y a la vez, ofrece un entorno moderno y simple.La unidad se desarrolla en el quinto piso al contrafrente, por lo que evita el ruido de las transitadas calles del barrio Centro y toma toda la luz del norte. Así mismo, el amplio espacio de estacionamiento que da hacia atrás impide nuevas construcciones asegurando una vista despejada.A su ingreso se encuentra un baño completo, el cual es cómodo y tiene muy buenas terminaciones. De inmediato hay un nicho con previsión para calefón y el área total del apartamento, con su kitchenette, redondeando 28 m2. Cuenta con un ventanal amplísimo de aluminio desde donde se aprecia la cochera que pertenece al monoambiente.En la planta baja hay un salón multipropósito preparado con cocina y baño, para reuniones sociales.También presentará, a partir de mayo, un local de uso comercial de la firma "Kinko" que tendrá horario extendido, de 8 a 23 horas, asegurándole a propietarios bajos gastos comunes --por el alquiler del local de la firma comercial-- y la posibilidad de abastecerte sin salir del predio.+ Al amparo de la ley VIS -- vivienda promovida o de interés social--.

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U$S 91.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta apartamento de monoambiente en barrio sur

Venta apartamento monoambiente en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Cómoda ambiente con cocina integrada equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073449 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 104.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta apartamento de monoambiente en barrio sur

Venta apartamento monoambiente en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Cómoda ambiente con cocina integrada equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073489 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 107.922

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño38

Apartamento monoambiente en venta, barrio sur - ap7557406 - 506

Apartamento monoambiente con terrazaCada unidad será entregada con equipamiento estándar que incluye campana, extractor y aire acondicionado, asegurando confort desde el primer día.Contará con equipamiento de seguridad pensado para la seguridad de los residentes y que a su vez mantenga bajos gastos comunes.-------------------------------------------El Edificio:El proyecto es desarrollado por una constructora con más de 40 años de experiencia, garantizando seriedad, respaldo y excelencia constructiva.Combina arquitectura vanguardista, diseño contemporáneo y la solidez de la construcción tradicional. Este edificio de 10 niveles ha sido concebido para ofrecer calidad de vida, funcionalidad y un estilo moderno en cada detalle.Cuenta con un total de 36 unidades, distribuidas en monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, además contará con 19 garajes.Amenities: Gimnasio | Cowork | Barbacoa | Lavadero | Solárium | Bicicletero-------------------------------------------La zona:Ubicado en el corazón de Barrio Sur, este proyecto se beneficia de un entorno único donde la cercanía a la costa y el dinámico movimiento cultural y comercial destacan como sus principales atractivos.Museos, teatros, galerías de arte y una variada oferta gastronómica conviven con calles arboladas y rincones que combinan arquitectura moderna con matices coloniales.Su rápido acceso a la Rambla de Montevideo, una de las principales vías de circulación hacia el puerto y el centro de la capital, lo convierte en una oportunidad inmobiliaria de alto valor en una zona en constante crecimiento y desarrollo.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Precio publicado: pago contado (consultar precio financiado).Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% Compromiso - 60% Durante la obra - 10% Contra entrega.2) Contado: 80% Firma compromiso - 20% Contra entrega.3) Acepta financiación bancaria.-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ABU68416 AP7557406

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U$S 123.446

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño41

Monoambiente en venta, barrio sur ap8046533

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento. Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities: -Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si FORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU59226 AP8046533

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U$S 101.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta apartamento de monoambiente en barrio sur

Venta apartamento monoambiente en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Cómoda ambiente con cocina integrada equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073485 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Resumen del mercado de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo es un área culturalmente rica y vibrante que ofrece una variedad interesante de propiedades en venta. Ubicado cerca de la costa y a una distancia conveniente del centro de la ciudad, este barrio atrae tanto a residentes locales como a nuevos compradores. El mercado de apartamentos en venta aquí presenta precios que oscilan entre U$S 91,500 y U$S 155,162, situándose así en un rango competitivo respecto al promedio de la ciudad.

Los apartamentos disponibles suelen variar en tamaño desde 23 m² hasta 46 m², con una mediana de 31 m², brindando opciones tanto para solteros como para parejas que buscan un espacio acogedor. Las características más atractivas en estas propiedades incluyen balcones, terrazas, y opciones de barbacoa, con un notable porcentaje de los edificios que ofrecen gimnasio y ascensor, optimizando la calidad de vida urbana.

Barrio Sur es una zona animada y culturalmente diversa la cual experimenta una alta actividad de listados. Las propiedades bien posicionadas en cuanto a precio y ubicación tienden a rotar rápidamente en el mercado, creando dinamismo y oportunidades para aquellos interesados en invertir en esta parte de Montevideo. La comunidad está compuesta principalmente de jóvenes profesionales y personas que valoran vivir en un barrio con historia y cultura, disfrutando de las conexiones con el resto de la ciudad.

¿Por qué en venta Apartamento de 1 ambiente en Barrio Sur?

Vivido en Barrio Sur ofrece un estilo de vida enriquecido por un entorno cultural diverso y un ambiente tranquilo ideal para aquellos que desean estar cerca del centro de Montevideo. Con una oferta diaria de servicios, acceso a espacios verdes y proximidad a la costa, la vida aquí combina lo mejor de la vida urbana con un toque náutico.

La comunidad de este barrio está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y parejas que disfrutan tanto de la vida nocturna como de los eventos culturales que frecuentemente tienen lugar en la zona. Los residentes valoran la diversidad cultural y el espíritu comunitario, creando un ambiente acogedor y estimulante para todos sus residentes.

Tipos de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur de Montevideo ofrece una variedad de inmuebles residenciales, centrados en apartamentos que destacan por su combinación de arquitectura funcional y servicios modernos. Se encuentran opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 1 ambiente Estos apartamentos suelen abarcar entre 23 y 46 m². Están diseñados con una distribución eficiente que maximiza el uso del espacio. Algunas unidades cuentan con balcones, lo que permite a los residentes disfrutar del exterior privado.

Edificios con amenities Muchos de los edificios en la zona incluyen comodidades como gimnasios, ascensores y áreas de barbacoas, lo que mejora el estilo de vida de los residentes, facilitando la socialización y el esparcimiento al interior de sus residencias.

Mejores zonas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece varias micro-ubicaciones que son muy adecuadas para quienes buscan apartamentos de 1 ambiente.

Cerca de la Rambla Esta área es ideal para quienes disfrutan de vivir cerca de la playa y del mar, brindando acceso rápido a paseos y actividades al aire libre en la costa. Es un lugar preferido por parejas jóvenes y solteros que valoran un estilo de vida activo al aire libre.

Zona Cultural Ubicada alrededor de los principales puntos culturales y teatros, es perfecta para aquellos interesados en las artes y la vida cultural de Montevideo. Aquí se puede encontrar una mezcla interesante de cafés, galerías y ofertas culturales, lo que la hace atractiva para aquellos que buscan un ambiente de inspiración artística.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

En Barrio Sur, los residentes tienen al alcance una gama de servicios esenciales, incluyendo centros de salud, farmacias y supermercados, que facilitan la vida diaria. Además, hay varias escuelas en las cercanías, lo que resulta conveniente para familias con niños.

La oferta de comercio y gastronomía es variada y rica, caracterizada por pequeños comercios locales y una interesante gama de restaurantes que reflejan la diversidad cultural de la zona. Los espacios de tiempo libre incluyen galerías de arte, teatros, y cafés que ofrecen experiencias acogedoras y culturales.

Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre, la proximidad a la costa brinda oportunidades para correr, caminar o simplemente disfrutar del aire fresco. Así, el entorno de Barrio Sur facilita un estilo de vida activo y equilibrado que muchas personas encuentran atractivo.

Precios de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 82 m²

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur es fácilmente accesible a través de las principales avenidas de Montevideo, facilitando el traslado en automóvil o taxi hacia otros puntos de la ciudad. También cuenta con una buena cobertura de transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas comerciales importantes.

Este conveniente acceso al transporte público permite a los residentes hacer desplazamientos diarios sin inconvenientes, haciendo del barrio una opción atractiva para quienes trabajan o estudian en diferentes zonas de Montevideo, pero desean vivir en un entorno más tranquilo y acogedor.

¿Para quién es ideal Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur?

Los apartamentos en venta en Barrio Sur son una opción versátil para diversos perfiles de residentes.

Solteros y parejas jóvenes encontrarán estos apartamentos perfectos para ajustar a un estilo de vida moderno y activo, disfrutando de las amenidades y las actividades que el barrio tiene para ofrecer, desde cafés culturales hasta la proximidad a la costa.

Personas que valoran la cultura y el arte se sentirán atraídas por la cercanía a teatros, galerías y eventos culturales frecuentes, haciendo de Barrio Sur un lugar ideal para aquellos que desean vivir inmersos en un ambiente culturalmente estimulante.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación culturalmente rica y cercana a centros de arte y cultura
  • Proximidad al mar y a la costa para actividades al aire libre
  • Amplia oferta de servicios y comercio en la zona
  • Buenas conexiones de transporte público hacia el centro de Montevideo
  • Comunidad diversa y acogedora

Desventajas

  • Espacios habitacionales más reducidos comparados con otros barrios
  • Dependencia del transporte público para algunos servicios especializados
  • Variedad limitada de opciones de entretenimiento nocturno
  • Menor porcentaje de edificios con garaje disponible
  • Mayor actividad y ruido en ciertas áreas durante eventos culturales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Barrio Sur?

El precio promedio de venta en Barrio Sur es U$S 110,124, con precios que van desde U$S 91,500 a U$S 155,162, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.

¿Qué características son comunes en los apartamentos de Barrio Sur?

Los apartamentos en Barrio Sur frecuentemente cuentan con balcones o terrazas, opciones de barbacoa, accesos a gimnasio y, a menudo, ascensor como parte de las comodidades del edificio.

¿Es un buen lugar para vivir si tengo un estilo de vida activo?

Sí, la proximidad a la costa de Barrio Sur ofrece un excelente entorno para actividades al aire libre, como correr o caminar por la rambla, además de gimnasios disponibles en muchos edificios.

¿Cómo es la oferta de transporte público en Barrio Sur?

Barrio Sur está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que lo conectan con el Centro, Ciudad Vieja y otras zonas principales de Montevideo, facilitando el transporte diario.

¿Qué tipo de personas suelen vivir en Barrio Sur?

El barrio es popular entre jóvenes profesionales y parejas que aprecian la vida cultural y la proximidad al centro de Montevideo, así como residentes que valoran la rica diversidad de la zona.