Venta | Apartamento 3 Dormitorios | Centro | Con renta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicado sobre Galicia entre Rondeau y Paraguay, en un edificio con historia y carácter, construido en 1929, con la solidez, elegancia y calidad constructiva de época.
El apartamento se encuentra en muy buen estado y conserva los grandes espacios típicos de esa arquitectura.
* 78 m² bien distribuidos
* 3 dormitorios (uno al frente)
* Baño reciclado
* Cocina definida actualizada + terraza lavadero con conexión para lavarropas
* Pisos de pinotea originales, en excelente estado
* Ventila al pozo de aire bien mantenido (estructura general del edificio en muy buenas condiciones)
Inversión con renta asegurada:
- Contrato vigente desde octubre 2024 hasta octubre 2026, con opción a renovar 1año más.
- Renta: $ 26.000 mensuales | Garantía ANDA
- Retorno liquido: 6 % anual
• Gastos comunes: $ 4.800 (paga inquilino) + Fondo reserva: $ 1.500 (paga propietario)
• Contribución: $ 6.591 anuales
• Primaria: $ 2.709 anuales
Ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación y solidez.
No dudes en consultarme. Invertí seguro, invertí en buenos inmuebles !
Lic. Victoria Larramendi –***
MAGNA Propiedades
Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 1.603 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.890 /m²-15% por debajoU$S 125.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 205.000-39% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-100% por debajo
Creando Oportunidades
